安徽將推動老舊小區(qū)“一次改到位”
7月8日,記者從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,安徽省已累計改造完成老舊小區(qū)超過7000個,惠及190萬戶居民。下一步安徽省計劃將老舊小區(qū)改造納入城市更新范疇,通過大片區(qū)統(tǒng)籌、跨片區(qū)組合、小區(qū)內(nèi)自求平衡等方式,推動連片改造,完善片區(qū)功能,推動一次改到位。搭建高效實用居民溝通議事平臺城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,關(guān)系居民們切身利益。近年來,安徽省大力推進老舊小區(qū)改造、積極探索智慧社區(qū)建設(shè)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至2023年底,全省已累計改造完成老舊小區(qū)7069個,惠及190萬戶居民,取得了積極的成效。同時,積極推進智慧社區(qū)建設(shè)試點工作,確定了合肥市、蕪湖市等10個市作為省級智慧社區(qū)建設(shè)試點城市,在全省范圍內(nèi)啟動了智慧社區(qū)建設(shè)工作。為了提升人居環(huán)境和配套設(shè)施建設(shè)水平,省住建廳表示今后將著力從多個方面推進老舊小區(qū)改造。堅持規(guī)劃引領(lǐng),加大對老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施改造力度,并根據(jù)不同的小區(qū)特點制定相應(yīng)的改造方案。督促各地一老舊小區(qū)改造標準,在基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共環(huán)境、消防安防改造優(yōu)化以及實施驗收等方面,嚴格執(zhí)行省級技術(shù)導(dǎo)則。統(tǒng)籌管線綜合改造方案,避免“二次開挖”。指導(dǎo)各地因地制宜,健全社區(qū)服務(wù)、體育健身、文化等配套,完善小區(qū)功能。持續(xù)推進“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動,搭建高效實用的居民溝通議事平臺,充分了解老舊小區(qū)居民需求,廣泛征求意見。變“政府配餐”為“百姓點菜”,讓居民參與制定改造方案制定全過程,征求相關(guān)部門和專營單位意見,配合項目實施(投資)主體協(xié)同制定改造方案。推動社會資金參與智能物業(yè)等改造安徽將引導(dǎo)社會力量積極參與老舊小區(qū)改造,指導(dǎo)各地建立老舊小區(qū)改造籌資政府與居民、社會力量合理共擔機制。將小區(qū)改造納入城市更新范疇,通過大片區(qū)統(tǒng)籌、跨片區(qū)組合、小區(qū)內(nèi)自求平衡等方式,推動連片改造,完善片區(qū)功能,推動一次改到位。拓寬籌資渠道,鼓勵金融機構(gòu)設(shè)計符合老舊小區(qū)改造特點的信貸產(chǎn)品。開展項目、企業(yè)、金融機構(gòu)合作交流,鼓勵管線單位、原產(chǎn)權(quán)單位、建設(shè)公司、開發(fā)運營公司等參與,推動社會資金參與到老舊小區(qū)智能物業(yè)、智慧養(yǎng)老、智能家居等有一定收益回報的改造項目中,通過長期運營,獲取長期收入。做好“數(shù)字安徽 智慧社區(qū)”推介,搭建共享開放的數(shù)字底座,推動智慧社區(qū)建設(shè)與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等有效銜接。加快補齊養(yǎng)老等配套設(shè)施短板社區(qū)的養(yǎng)老及托育設(shè)施是否完善,長期是百姓關(guān)注的熱點。根據(jù)統(tǒng)計,“十四五”以來,全省新增養(yǎng)老、托育、助餐等社區(qū)服務(wù)設(shè)施600余個,接下去還將加快補齊既有設(shè)施短板。按照相關(guān)要求,安徽省新建城市居住(小)區(qū)按照每千人口不少于10個托位標準配套建設(shè),老舊城區(qū)、已建成居住(小)區(qū)按照每千人口不少于8個托位標準補齊。下一步,對于老城區(qū)和已建成居住小區(qū),養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不足的,要結(jié)合正在實施的城市更新、城中村改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等行動,統(tǒng)籌推進養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè),通過補建、置換、改造等方式補齊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施短板。后期,還將鼓勵有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將服務(wù)內(nèi)容向養(yǎng)老領(lǐng)域延伸。通過“線上+線下”服務(wù)方式,開展衛(wèi)生保潔、助餐、代購、小家電維修等多方面家政便民服務(wù)和志愿服務(wù),以滿足老年居民多樣化、多層次居住生活需求。合肥通客戶端﹣合報全媒體記者 吳奇