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今年，合肥買房的人特別忙，忙著維權。

近期，合肥的很多樓盤都出現了交付就維權的情況，業主們維權的熱情跟當初搶房的熱情一樣高漲，接二連三的業主集體維權事件在合肥頻頻上演。或是房屋質量出現問題，或是開發商控制成本偷工減料，或是高價精裝修問題，或是從所謂的“學區房”變成“零學區”等，一系列的突發事件和后續變動，讓業主傷透了心。

01

當代未來城維權

6月30日，位于新站區曾紅極一時的“萬元神盤”當代未來城爆發維權。數百名業主聚集在一起，拉橫幅討說法。

從維權現場的圖片中能夠看到，橫幅上寫著“當代夸的大，質量豆腐渣”、“無良工程，土渣品質”、“黑心當代，欺詐業主”“還我小區綠化、還我人車分流”等字樣。

業主表示，一整天的時間，也沒有看到開發商的人解決我們業主遇到的這些問題。然而，令業主憤怒的是現場竟然還有業主被打了!

業主表示。在此之前，當代未來城的業主便維權多次。前不久我們維權的時候，還被這樓盤的經理罵了。

究竟是什么原因造成了如今開發商和業主之間的局面?

據維權業主反映，當代未來城交房前一直禁止業主進去看房驗房，并且在交房當天，也只有辦完交房手續、付完相關費用，才能被允許去看房。

業主說，在沒有看到房子實際情況下，費用交付就已經完成了，這是赤裸裸的霸王條款。

有業主今日偷偷進去看自己的房子，這才發展質量存在太多問題。

1、銷售宣傳地下車庫入口位置和實際位置不符，宣傳的人車分流也沒有兌現。

2、銷售宣傳40%綠化，實際遠遠不達標。

3、房屋漏水，外墻防水不達標。

4、外立面不平整，墻體出現開裂。

5、洋房樓梯未貼瓷磚，樓梯間大白墻，檔次低;部分洋房無防火門，入戶門采用劣質邊飾材料;已交付電梯經常壞。

6、供暖達不到標準，且一樓北臥沒有供暖。

7、一樓、二樓院子采用低矮柵欄圍隔，存在安全隱患，而且沒有排水。

8、虛假宣傳，院子面積縮水近50㎡。

02

金隅南七里維權

6月22日，合肥金隅南七里，爆發一場聲勢浩大的維權。數十名業主們拉起橫幅聚集在售樓部發動聲討，怒斥開發商答應整改而后卻敷衍了事無作為。

“草磚摔死人，金隅你是何居心?”，“當初許我高端夢，如今給我漏水屋”，“不要漏水屋，還我合格房，精裝變驚裝”，“宣傳綠水回廊，交房草磚枯黃，金隅還我綠化”......一條條橫幅上的文字都充斥著業主強烈的不滿情緒，那么金隅南七里樓盤品質究竟如何?

根據業主爆料，引發維權的主要原因是，交房時品質與前期宣傳不一致。之前在金隅南七里買的房子，宣傳高端文藝府邸生活，但交房后，層高不足，房屋嚴重漏水，精裝修一塌糊涂，踢腳線塑料的，墻面波浪的，綠化更是慘不忍睹，金隅一直沒有出面解決問題。

有的業主拍攝視頻爆料稱，金隅南七里有虛假宣傳、欺騙消費者行為。房屋有嚴重的質量問題，漏水漏到可以養魚，甚至在墻體里發現了腳手架和木板，業主討要說法，卻無人出面處理。

從業主提供的照片來看，很多問題肉眼可見：

1.房屋漏水：

2.綠化不足

3.精裝修質量差

此后，開發商答應整改，但敷衍的結果最終激怒了業主，再次遭業主維權。

而金隅“選擇一次，信任一生”的宣傳標語甚至被金隅南七里的業主們改為“選擇一次，后悔一輩子，金隅爛七里。”

03

肥西豐輝國際維權

7月1日，肥西豐輝國際300名業主憤怒維權，控訴開發商無故延期交房、燃氣不到戶、精裝質量差等問題。

這次被維權的是豐輝國際的40年產權公寓，項目開盤時很是火爆，如今卻陷入維權危機。

業主表示：豐輝國際40年公寓本該是2019年6月30號交房，但是并沒有按時交房，而且開發商也沒有通知是因為什么延期交房。

豐輝國際全體業主聯名上了訴求書，表示問題主要是：

1、豐輝國際40年公寓本該是2019年6月30號交房，但是當天沒有交房，而且開發商也沒有通知是因為什么延期交房。

2、項目在出售時表示可以通燃氣，并且通燃氣的房間比不通燃氣的房價要貴;如今卻被告知，‘因為燃氣管道未通，需要業主自費2800元才能開戶，并且有高于30%的業主同意開戶才能申請’。

3、豐輝國際40年公寓宣傳時公攤30%多;但現在存在房屋普遍縮水的問題，實際公攤不止30%。

4、據業主反映，小區還存在“室內雨水管不合理設置，且購買時未告知業主”、“室內空調計費不明確”等諸多問題。

04

葛洲壩中國府維權

據業主表示，葛洲壩中國府存在違規操作，一房兩賣。

微博網友@沃達網絡上月底發博文稱，葛洲壩中國府售樓處，一客戶據說是買了中國府以后置業顧問推薦說再買套紫郡府。

說好了可以6月底交錢，然后先交了10W認籌金，后面又讓補了40W，然后還沒到6月底就把這房子賣給全款客戶了。

05

合肥肥西華南城維權

合肥華南城小區業主發博文投訴稱，合肥華南城紫荊名都沁園今年三月底交房，交房不到三個月，暴雨導致外墻淋雨進水，外墻保溫層脫落，砸到了樓頂通風井玻璃，玻璃碎片掉到小區!投訴到物業，物業說你們愛怎么投訴怎么投訴，他們不管....

小區業主維權，遭到社會人員阻攔，業主怒斥開發商無良，坑害業主。

對此，同小區的業主也紛紛留言評論。

有業主表示，他家房子外墻防水沒做好，下完雨發現墻壁長霉點了，物業不管，開發商推脫，現在我們去另外的房子住，那個房子空著保留證據，繼續扯皮。

也有業主表示，他因房子有問題，連續打了十幾個電話，三四天了，問題沒有解決，只是嗯嗯應付下，服務很差。

06

合肥華地森林湖維權

近日有業主反映，合肥華地森林湖小區9棟于4月底交房，但精裝交付標準質量明顯偷工減料，出現墻面開裂、滲水、地磚不平、墻磚空鼓、馬桶反人類安裝等問題，樣板房跟交付的房子簡直天差地別。

1.墻面開裂

2.墻面滲水

3.裝修漆脫落

4.地磚不平

5.墻磚空鼓

6.馬桶反人類安裝

此事被爆料后，該小區許多業主都表示很擔憂。

07

綠地香樹花城維權

2019年5月1日，合肥綠地香樹花城小區二期、三期的業主們盼來了等待兩年的交房，然而現實卻給了他們重重一記耳光——觸目驚心的質量問題讓滿懷期待的業主們難以接受。

毛坯變精裝，每平方上漲近2000元 業主只能選擇接受

合肥綠地香樹花城是綠地集團的項目，位于新站區新蚌埠路，于2016年開售，該項目最初備案時屬性為毛坯房。

合肥市民史先生是該小區業主之一，“最初看到房源消息的時候是毛坯房，價格7800元左右，到簽合同前改成了精裝房，價格也漲到了9730元，”史先生說道：“不接受就買不了?！辈痪?，看了樣板間之后心動不已的他與綠地集團合肥美湖置業有限公司簽定了購房合同。

史先生的購房合同

美輪美奐的樣板間

經過近3年的等待，2019年4月30日，史先生與其他業主們終于盼來了交房，但交房現場的滿目瘡痍給了業主們沉重一擊。

裝修粗劣、燃氣通不過驗收、車位問題、合同未履行……業主很無奈

“最嚴重的問題是裝修，”史先生說道：“大部分業主的房子或多或少存在各種問題，不少業主家的裝修狀況讓人無法接受?！?/p>

綠地香樹花城

問題一、裝修用材質量差，甲醛嚴重超標

5月14日，現場數個業主家的大門一打開就聞到刺鼻的味道，業主萬先生表示，前些天請了擁有CMA證書的專業甲醛檢測機構進行檢測，結果不出乎所料，甲醛含量超限值標準近2倍。

CMA認證機構的甲醛檢測報告

“檢測師講了，房子的裝修使用涂料和木地板估計用了劣質產品，否則甲醛含量不會超標這么多，”萬先生說道：“味道問題是所有業主家里都存在的，這樣的房子真的不敢住進去。”

業主王女士家的主要問題是漏水：淋浴間漏水、墻面返潮起皮，“一沖水就流出來，”王女士說道：“淋浴間沒法用，前天他們(開發商)派人來補過，現在還是漏，而且下水管一直是堵著的，流出來的水只能用拖把搞掉?！?/p>

漏水實拍

返潮起皮的墻面

業主萬先生表示，木地板的鋪貼也存在嚴重問題，“尤其是陽臺處的地磚，很多業主家用手就能直接挖出地磚，拿起來一看，底下都發霉了。”

木地板和地磚

多戶業主家中存在門檻石斷裂問題

除了上述普遍現象，許多業主家中還存在著各種各樣的粗劣裝修漏洞：

問題二、部分地下車庫車位縮水嚴重

業主毛先生表示，由于開發商在規劃之初對車位數量預估嚴重不足，后期為增加車位數量，不僅在地庫中劃出許多既短且窄的“侏儒”車位，而且將地面上部分綠化用地改造成車位。

部分“縮水”車位實拍

部分占用綠化帶的地面車位

問題三、電梯與地面間隙過大、多部電梯按鍵失靈

現場看到該小區電梯非常狹小，5個成年男子進入電梯后就很難有轉身的空間，此外發現多棟樓電梯按鍵存在失靈問題，電梯與地面間隙大到可以看見地下車庫中停放車輛的車頂。

問題四、太陽能熱水器未按合同安裝

業主們的購房合同中標注了附帶太陽能熱水器，但實際上業主們交房時卻并未看到，業主萬先生表示，曾經與開發商協商過此事，但對方的回應是“日照時間短，太陽能熱水器安裝了沒啥用，所以不給裝”。

問題五、燃氣安裝驗收不合格

“交房到現在半個多月了，燃氣還沒通，”業主萬先生說道：“開發商那邊不肯說原因，后來我們打電話給燃氣公司，工作人員給出的回復是燃氣安裝條件驗收不合格，不能安裝燃氣管道?！?/p>

業主段先生提供了一份自己的驗房報告，報告中羅列了大大小小十余個問題，而他的家，已經是探訪過程中見到的狀況較好、問題較少的房屋。

業主段先生的驗房報告

結語：買房是一輩子的大事，在中國房價如此之高的情況下，一套房子常常要花掉兩代人，甚至三代人的積蓄。所以，在購買時一定要慎之又慎，要不一失足成千古恨，輕則房子不合適，重則開放商跑了交房無望。