近期,關(guān)于阜陽小區(qū)爛尾的話題不斷維權(quán)也是一波接一波,而地處潁泉的華興濱河苑不光2棟樓爛尾至今快十年了也無法辦理房產(chǎn)證,小區(qū)內(nèi)部質(zhì)量更是堪憂多項問題頻頻遭業(yè)主投訴,主要問題匯總?cè)缦拢?.小區(qū)沒有綠化,沒有大門,沒有任何安保措施,偷盜事件頻頻發(fā)生,消防裝置不能用,電梯經(jīng)常壞2.小區(qū)安全隱患重重,因為沒有車棚,樓道里停滿了電動車,大部分業(yè)主不是飛線下來充電就是推上樓充電!3.買房至今到現(xiàn)在辦理不了房產(chǎn)證,后期開發(fā)商破產(chǎn)跑路,至今還有兩棟樓沒有蓋起來!物業(yè)什么都不管只知道收錢,孩子眼看著要上學,沒有房產(chǎn)證學校不收,這里的業(yè)主每天過得都很焦慮,多次找上面反應無果,負責人不作為,希望領導們能為我們申冤!!!對此潁泉區(qū)回應:經(jīng)查,華興濱河苑系安徽繼華置業(yè)于2009年拆遷所建,期間因資金鏈斷裂,其公司無法履行其職能,暫由區(qū)政府接管。該小區(qū)開發(fā)主體尚未取得規(guī)劃核實合格證、竣工備案表等材料,尚不具備辦理不動產(chǎn)首次登記條件。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十四條,未辦理不動產(chǎn)首次登記的,不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記,但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。所以您暫時不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證。關(guān)于小區(qū)綠化及圍墻問題。因光華路施工,華興濱河苑小區(qū)1樓東北角綠化及部分圍墻在光華路規(guī)劃范圍內(nèi),潁泉區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合辦事處、社區(qū)等部門依法進行拆除,目前小區(qū)圍墻按消防規(guī)劃已重新建好。關(guān)于上學問題。經(jīng)查,符合條件的適齡兒童少年,到戶籍地所在學區(qū)學校入學。報名登記依據(jù)材料主要包括父母或其他法定監(jiān)護人的戶口簿、房產(chǎn)證等,如房產(chǎn)證沒有辦理,業(yè)主可持本人網(wǎng)簽的購房合同辦理入學。華興濱河苑小學學區(qū)為實驗小學北校區(qū)學區(qū),中學學區(qū)為阜陽市第四中學學區(qū)。關(guān)于小區(qū)樓盤建設與治安問題。經(jīng)與潁泉區(qū)興泉公司了解,華興濱河苑5#、7#樓的規(guī)劃市有關(guān)部門正在審批,今年下半年可開工建設。各樓群經(jīng)實地調(diào)查均有物業(yè)管理,道路已經(jīng)白改黑櫻花,綠化已經(jīng)完成,近期小區(qū)將安裝監(jiān)控設備。關(guān)于小區(qū)電瓶車充電問題。經(jīng)查,該小區(qū)已建6組24個電瓶車充電樁(48個插孔),近期將整治飛線充電現(xiàn)象,潁泉區(qū)政府正在積極協(xié)調(diào)解決地下車庫等相關(guān)問題,同時已要求屬地社區(qū)做好相關(guān)解釋工作。