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近期，關于阜陽小區爛尾的話題不斷維權也是一波接一波，而地處潁泉的華興濱河苑不光2棟樓爛尾至今快十年了也無法辦理房產證，小區內部質量更是堪憂多項問題頻頻遭業主投訴，主要問題匯總如下：

1.小區沒有綠化，沒有大門，沒有任何安保措施，偷盜事件頻頻發生，消防裝置不能用，電梯經常壞

2.小區安全隱患重重，因為沒有車棚，樓道里停滿了電動車，大部分業主不是飛線下來充電就是推上樓充電!

3.買房至今到現在辦理不了房產證，后期開發商破產跑路，至今還有兩棟樓沒有蓋起來!

物業什么都不管只知道收錢，孩子眼看著要上學，沒有房產證學校不收，這里的業主每天過得都很焦慮，多次找上面反應無果，負責人不作為，希望領導們能為我們申冤!!!

對此潁泉區回應：

經查，華興濱河苑系安徽繼華置業于2009年拆遷所建，期間因資金鏈斷裂，其公司無法履行其職能，暫由區政府接管。該小區開發主體尚未取得規劃核實合格證、竣工備案表等材料，尚不具備辦理不動產首次登記條件。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條，未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但法律、行政法規另有規定的除外。所以您暫時不能辦理不動產權證。

關于小區綠化及圍墻問題。因光華路施工，華興濱河苑小區1樓東北角綠化及部分圍墻在光華路規劃范圍內，潁泉區城管執法局聯合辦事處、社區等部門依法進行拆除，目前小區圍墻按消防規劃已重新建好。

關于上學問題。經查，符合條件的適齡兒童少年，到戶籍地所在學區學校入學。報名登記依據材料主要包括父母或其他法定監護人的戶口簿、房產證等，如房產證沒有辦理，業主可持本人網簽的購房合同辦理入學。華興濱河苑小學學區為實驗小學北校區學區，中學學區為阜陽市第四中學學區。

關于小區樓盤建設與治安問題。經與潁泉區興泉公司了解，華興濱河苑5#、7#樓的規劃市有關部門正在審批，今年下半年可開工建設。各樓群經實地調查均有物業管理，道路已經白改黑櫻花，綠化已經完成，近期小區將安裝監控設備。

關于小區電瓶車充電問題。經查，該小區已建6組24個電瓶車充電樁(48個插孔)，近期將整治飛線充電現象，潁泉區政府正在積極協調解決地下車庫等相關問題，同時已要求屬地社區做好相關解釋工作。