近日，合肥新站最貴的樓盤招商公園1872維權了!據微博@樓市小炮爆料：合肥新站招商公園1872爆發業主維權，主要涉及以下五大點，但業主所提訴求，開發商視而不見。據業主反應，兩周前已經有售后客服經理接待，而且答應給出整改方案，雙方和談并簽字按手印確認，今天并未給出解決整改方案。一百多名業主前往售樓處找開發商維權，沒想到吃了閉門羹，開發商直接關閉售樓處，把所有人安排在未建好的商鋪。合肥招商公園1872主要問題及業主提出的訴求如下：究竟招商公園1872存在哪些問題據網友爆料總結以下五點：問題一：小區地面大量停車位眾所周知，目前建的住宅小區大都為人車分流管理，保證小區內行人安全和有序管理，而地面保留停車位從硬件上就造成了人車分流的不可行，且留有安全隱患。開發商前期口頭表述，地面車位全部鏟除的方案公司已經通過，目前正在推進中。業主訴求：堅決要求全部鏟除地面停車位，鏟除車位留下的位置改做綠化景觀，要求開發商將目前方案執行情況對業主通報，并告知推進進度計劃，如需業主協助業主可以派代表參與。問題二：沒有預留足夠的空調室外機位所有建成的樓房成品都沒有預留足夠的空調室外機位。這個問題是開發商的主動失職造成的，按照最新的住宅設計相關國家規定，建成住房必須配備相應空調室外機位，并且該位置需方便空調室外機的安裝和維修。開發商前期給出的方案為外掛，但是一則其安全性無法保證，二來樓房外墻都留有保溫層和防水層，由于外墻出現損壞的問題，一般都要經過相當長的時間才會顯現，因而該方案不具備可行性。業主訴求:堅決不同意空調室外機外掛方案。備選方案:1.重新預埋空調室外機位;2.開發商統一配置中央空調，差價和業主協商。問題三：地面裂縫、墻面起沙在土建完工時，業主探查時發現樓盤有大量地面裂縫、墻面起沙和大面積空鼓現象。在之前和開發商溝通中，開發商承諾會對出現問題的地面和墻面進行修補和修復。業主訴求：開發商需按承諾對出現問題的地面和墻面進行修補和修復，并對今后由于地面裂縫和墻面起砂空鼓修補和修復不徹底導致的問題進行維修并承擔所造成的損失。問題四：未按精裝標準施工部分公共區域未按照精裝修標準施工。按照目前工程進度看，目前已經完工的公共區域部分，有相當大區域只是簡單的地坪就是水泥墻面就是白灰，具體位置有高層一樓架空層、高層連廊、整個樓梯間。業主訴求:全部公共區域都按照精裝修標準施工，貼墻磚和地磚。因業主購買住房時是按照含公攤部分付款，也就是說公共區域業主也是支付了精裝修的款項，如開發商不能按照精裝修標準施工，請退還業主該部分費用。問題五：使用輕鋼龍骨架石膏板做隔墻室內墻壁使用輕鋼龍骨架石膏板做的隔墻。從目前施工進度看，目前已完工大部分，這種簡便快捷的施工方式，以往多用于辦公裝修及公寓，寫字樓等。從耐用及強度上不及傳統的磚混墻體，后期問題太多。業主訴求:我們不接受石膏板墻體，已經施工做好的，我們強烈要求整改拆除改磚混墻體。甲方是否真誠解決問題?1、高溫下緊閉售樓部據了解，業主為了甲方能給出解決方案，將近有百名業主去招商1872售樓部，但甲方不但沒有給出解決方案還緊閉售樓部大門，業主全部暴曬在將近40度的高溫下，不少業主中暑。2、臨時招聘保安據了解，28日當天，不僅售樓部不開放，而且還提前發布招聘臨時保安信息。結語：作為央企，招商應該勇于擔當，采取正確的方法和業主商談;對于業主而言，在和開發商交涉時，應該采取正當合法的維權方式，切莫沖動，理性維權。
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