中文字幕日韩精品亚洲七区_国产精品操_eeuss电影天堂一区二区_渣姐电影欧美在线视频 - 国产对白在线播放九色

近日，合肥新站最貴的樓盤招商公園1872維權(quán)了!

據(jù)微博@樓市小炮爆料：合肥新站招商公園1872爆發(fā)業(yè)主維權(quán)，主要涉及以下五大點(diǎn)，但業(yè)主所提訴求，開發(fā)商視而不見。據(jù)業(yè)主反應(yīng)，兩周前已經(jīng)有售后客服經(jīng)理接待，而且答應(yīng)給出整改方案，雙方和談并簽字按手印確認(rèn)，今天并未給出解決整改方案。

一百多名業(yè)主前往售樓處找開發(fā)商維權(quán)，沒想到吃了閉門羹，開發(fā)商直接關(guān)閉售樓處，把所有人安排在未建好的商鋪。

合肥招商公園1872主要問題及業(yè)主提出的訴求如下：

究竟招商公園1872存在哪些問題

據(jù)網(wǎng)友爆料總結(jié)以下五點(diǎn)：

問題一：小區(qū)地面大量停車位

眾所周知，目前建的住宅小區(qū)大都為人車分流管理，保證小區(qū)內(nèi)行人安全和有序管理，而地面保留停車位從硬件上就造成了人車分流的不可行，且留有安全隱患。開發(fā)商前期口頭表述，地面車位全部鏟除的方案公司已經(jīng)通過，目前正在推進(jìn)中。

業(yè)主訴求：堅(jiān)決要求全部鏟除地面停車位，鏟除車位留下的位置改做綠化景觀，要求開發(fā)商將目前方案執(zhí)行情況對業(yè)主通報(bào)，并告知推進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，如需業(yè)主協(xié)助業(yè)主可以派代表參與。

問題二：沒有預(yù)留足夠的空調(diào)室外機(jī)位

所有建成的樓房成品都沒有預(yù)留足夠的空調(diào)室外機(jī)位。這個(gè)問題是開發(fā)商的主動(dòng)失職造成的，按照最新的住宅設(shè)計(jì)相關(guān)國家規(guī)定，建成住房必須配備相應(yīng)空調(diào)室外機(jī)位，并且該位置需方便空調(diào)室外機(jī)的安裝和維修。

開發(fā)商前期給出的方案為外掛，但是一則其安全性無法保證，二來樓房外墻都留有保溫層和防水層，由于外墻出現(xiàn)損壞的問題，一般都要經(jīng)過相當(dāng)長的時(shí)間才會(huì)顯現(xiàn)，因而該方案不具備可行性。

業(yè)主訴求:堅(jiān)決不同意空調(diào)室外機(jī)外掛方案。

備選方案:

1.重新預(yù)埋空調(diào)室外機(jī)位;

2.開發(fā)商統(tǒng)一配置中央空調(diào)，差價(jià)和業(yè)主協(xié)商。

問題三：地面裂縫、墻面起沙

在土建完工時(shí)，業(yè)主探查時(shí)發(fā)現(xiàn)樓盤有大量地面裂縫、墻面起沙和大面積空鼓現(xiàn)象。在之前和開發(fā)商溝通中，開發(fā)商承諾會(huì)對出現(xiàn)問題的地面和墻面進(jìn)行修補(bǔ)和修復(fù)。

業(yè)主訴求：開發(fā)商需按承諾對出現(xiàn)問題的地面和墻面進(jìn)行修補(bǔ)和修復(fù)，并對今后由于地面裂縫和墻面起砂空鼓修補(bǔ)和修復(fù)不徹底導(dǎo)致的問題進(jìn)行維修并承擔(dān)所造成的損失。

問題四：未按精裝標(biāo)準(zhǔn)施工

部分公共區(qū)域未按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)施工。按照目前工程進(jìn)度看，目前已經(jīng)完工的公共區(qū)域部分，有相當(dāng)大區(qū)域只是簡單的地坪就是水泥墻面就是白灰，具體位置有高層一樓架空層、高層連廊、整個(gè)樓梯間。

業(yè)主訴求:全部公共區(qū)域都按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)施工，貼墻磚和地磚。因業(yè)主購買住房時(shí)是按照含公攤部分付款，也就是說公共區(qū)域業(yè)主也是支付了精裝修的款項(xiàng)，如開發(fā)商不能按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)施工，請退還業(yè)主該部分費(fèi)用。

問題五：使用輕鋼龍骨架石膏板做隔墻

室內(nèi)墻壁使用輕鋼龍骨架石膏板做的隔墻。從目前施工進(jìn)度看，目前已完工大部分，這種簡便快捷的施工方式，以往多用于辦公裝修及公寓，寫字樓等。從耐用及強(qiáng)度上不及傳統(tǒng)的磚混墻體，后期問題太多。

業(yè)主訴求:我們不接受石膏板墻體，已經(jīng)施工做好的，我們強(qiáng)烈要求整改拆除改磚混墻體。

甲方是否真誠解決問題?

1、高溫下緊閉售樓部

據(jù)了解，業(yè)主為了甲方能給出解決方案，將近有百名業(yè)主去招商1872售樓部，但甲方不但沒有給出解決方案還緊閉售樓部大門，業(yè)主全部暴曬在將近40度的高溫下，不少業(yè)主中暑。

2、臨時(shí)招聘保安

據(jù)了解，28日當(dāng)天，不僅售樓部不開放，而且還提前發(fā)布招聘臨時(shí)保安信息。

結(jié)語：作為央企，招商應(yīng)該勇于擔(dān)當(dāng)，采取正確的方法和業(yè)主商談;對于業(yè)主而言，在和開發(fā)商交涉時(shí)，應(yīng)該采取正當(dāng)合法的維權(quán)方式，切莫沖動(dòng)，理性維權(quán)。