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商住產(chǎn)權(quán)的房子為什么便宜?
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發(fā)表于 2019-02-26 14:46:04
商住產(chǎn)權(quán)的房子為什么比較便宜呢?
因為面包的價格取決于面粉如果面粉便宜面包自然就便宜了。
商住房的土地使用年限通常在40年-50年,相比70年的住宅使用年限要短許多。當(dāng)然商住房相比普通住宅也綁定更少的資源,比如沒有學(xué)區(qū),不能落戶。
沒有民用類的政策優(yōu)惠等當(dāng)然在二手房買賣的時候商住房還喲啊額外繳納30%-60%不等的高額土地增值稅,稅收都那么貴如果價格不便宜還有誰愿意買?