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肥西火到沒朋友的萬元盤——信地華地城又有新消息了：10#、11#高層，毛坯備案價10400元/㎡，預計在春節后開盤，而且這一次不是6成起步了，直接全款買。

值得一提的是，該盤賣完這兩棟就徹底清盤了。肥西的萬元盤尚且不是你想買就能買的，更何況合肥市區的呢?!

合肥市區萬元樓盤所剩無幾

購房者想要以萬元的價格買入合肥市區在售樓盤，怕是再也沒機會了。市內僅有新站長虹世紀榮廷和中建開元御湖。

長虹世紀榮廷均價9877元/㎡，該盤僅有1棟高層未推，至今沒有加推的消息。

項目位于新站區銅陵北路與天水路交口向東100米，緊鄰瑤海停保場站牌。

中建開元御湖公館1月12日首開1#、2#、3#、5#樓毛坯高層，共346套房源，均價10499.82元/㎡，售完。錯過這次開盤的小伙伴，下次再想買恐怕是沒那么容易了，因為該盤明確表示期要改成精裝修賣，可能會賣到1.4萬+。

項目位于新蚌埠路與淮海大道交口東南側，地理位置較好，交通比較便利，比較適合剛需人群置業。

最低5873元/㎡ 二手房有漏可撿

知道已經放假的各位更多的是在看二手房。(畢竟感覺合肥市區都沒得幾個人在上班了…)下面一起看看合肥市區有哪些萬元左右的可供上車!

合肥市區內萬元以下的二手房也可謂屈指可數，畢竟合肥九區三縣1月份的二手房均價都已達到了1.4萬元/㎡。

合肥市區內萬元左右的二手房都集中在瑤海、新站等區，政務、高新、經開、濱湖等樓市熱門區域，萬元房源幾乎沒有。高新區的部分二手房價格還是高過區域內的新盤的，比如祥源城二手房掛價20841元/㎡，周邊在售樓盤悅湖山院大平層17000元/㎡。

但撇去熱門區域，目前合肥二手房與新房的倒掛已漸漸消失，甚至部分二手房比新房的價格更低。這種時候，如果有性價比高的二手房出來，小編還是比較建議大家入手二手房的。

當然除了價格，也要結合小區的品質和地段綜合評估。不管是新房還是二手房，盡量先把握自己的自住需求，戶型、環境、交通以及距離上班地點的遠近等因素都需要考慮到。