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據(jù)悉招商璽項(xiàng)目近日物價(jià)會(huì)通過，均價(jià)50088元/㎡。從2016年合肥的房?jī)r(jià)備案突破均價(jià)3.5萬/㎡記錄后，8年來首次超越4萬直破5萬，備案均價(jià)50088元/㎡，頂豪產(chǎn)品的價(jià)格逐漸接軌長三角。這一突破也被視為合肥在長三角一體化中城市量級(jí)攀升、經(jīng)濟(jì)崛起的一個(gè)縮影。

長三角躍居世界級(jí)城市群、擁有全國最多的萬億城市、是中國乃至全球最活躍的經(jīng)濟(jì)圈。上海、南京、杭州、合肥構(gòu)筑長三角核心支撐，形成高度密切的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)性關(guān)系。近年合肥快速發(fā)展，步入萬億經(jīng)濟(jì)總量、千萬人口特大城市，以最快速度實(shí)現(xiàn)“彎道超車”。

在剛剛閉幕的長三角經(jīng)濟(jì)對(duì)話中，龍永圖、馬紅漫等財(cái)經(jīng)界人士也表達(dá)了這一點(diǎn)。

相比滬寧杭早已出現(xiàn)上億豪宅，合肥開放房地產(chǎn)競(jìng)價(jià)較晚、千萬級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)成交量仍在成長，隨著合肥深度融入長三角一體化，長三角副中心城市定位及發(fā)展活力日益凸顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)將直接反映城市價(jià)值的持續(xù)走高。

合肥近年發(fā)展步入快車道，城市量級(jí)提升且發(fā)展規(guī)模接近南京。站在未來看現(xiàn)在，長三角豪宅之林必有合肥的一席之地，同比滬寧杭8-10萬元/㎡豪宅市場(chǎng)而言，合肥向長三角天花板的追擊已經(jīng)開始，招商璽這一次補(bǔ)齊了合肥的豪宅短板。

最近招商璽實(shí)景示范區(qū)開放，全國爭(zhēng)相進(jìn)行參觀。作為合肥天花板的項(xiàng)目，招商璽本身也能看到招商蛇口在全國頂豪產(chǎn)品力打造上的投入，在已有的路透資料上看，招商璽之所以能有此底氣，源于對(duì)產(chǎn)品超越認(rèn)知不計(jì)成本的打造上。在精工打造上的真材實(shí)料，大量全球奢石的用料讓社區(qū)堪稱重回石器時(shí)代，其次堪稱行業(yè)典范的打造工藝，弧形審美，拼裝藝術(shù)等也在克服高實(shí)現(xiàn)難度情況下呈現(xiàn)全國罕見的產(chǎn)品狀態(tài)，而眾多如樹宅相守、中央車站、家庭秘書等堪稱行業(yè)首創(chuàng)的產(chǎn)品及服務(wù)，都在詮釋招商蛇口對(duì)高端豪宅產(chǎn)品的全新理解。

另外值得關(guān)注的是，招商璽一房一價(jià)并未公開，充滿著更多可能性，在最高備案價(jià)上合肥能走上何種高度，就看招商璽的下一步動(dòng)向。

招商璽規(guī)劃全洋房社區(qū)、面積以240-310㎡為主，少量200㎡產(chǎn)品，預(yù)計(jì)總價(jià)基本1000萬以上。當(dāng)下全安徽都在期待招商璽的首開，千萬級(jí)豪宅代言，從此合肥正式坐上長三角豪宅主桌。