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5月10，合肥土拍再起，濱科城BK202405號地塊被拍，成交單價1855萬元/畝，樓面價約15458元/㎡，根據競拍要求，該地塊要求建設950-1400㎡配套商業建筑以及不少于5000㎡的社區級黨群服務中心，實際樓面價大概在1.9w/㎡。

望雲南地塊較一墻之隔望雲的樓面價16000多元/㎡相比，價格提高3000多元/㎡。望雲南地塊1.8容積率，會打造純粹改善產品，可以說濱湖的環湖板塊，以望雲為核心的高端改善居住區已成型。

近期市場政策利好頻出，5月9日政府發文，公積金貸款額度提升；而今天幾乎在拍地的同一時間段，合肥市房地產市場調控工作聯席會議辦公室召開會議，研究合肥市關于進一步調整優化房地產政策措施的相關內容。根據908消息透露，相關優化措施計劃包括實施購房補貼、房票安置全市域流通、優化商品房搖號銷售政策、提高住房公積金貸款額度、更大力度的支持“以舊換新”、加大高品質住宅供給并提升住宅戶內使用空間等等，這意味著相關措施一旦發布，高品質改善客群市場將迎來新一輪利好。

望雲，作為華潤置地合肥城建聯合打造的高端改善住區，220-140㎡純粹改善，2023年榮獲克爾瑞全國十大奢宅合肥唯一人選項目，自入市至今，廣受高端市場認可，銷售額一直位于23年8月至今合肥市場TOP1，一路之隔金斗公園，背靠金融總部大道，受珠江路南政策利好輻射，此時入手正當時。

環湖CBD 金斗公園旁 220-140㎡濱水大宅全城熱藏

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