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房地產(chǎn)本質(zhì)上是空間生意，高級(jí)形態(tài)的房企需要社會(huì)學(xué)視角。

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目光收束成炬火，此刻，全合肥聚焦中寰。在市場(chǎng)熱切關(guān)注下，2024年3月2日，越秀2024酒店式高奢私宅產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，在園博園圓滿結(jié)束。現(xiàn)場(chǎng)高朋滿座，人聲鼎沸，眾多業(yè)內(nèi)大咖及媒體同仁，共襄盛舉。一起共鑒中寰高改時(shí)代的啟幕。

現(xiàn)場(chǎng)照片

期間，在主城生活方式峰會(huì)論壇中，越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域合肥公司總經(jīng)理王小龍總、越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域合肥公司營(yíng)銷(xiāo)客服部部門(mén)總監(jiān)王海波總、越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域合肥公司設(shè)計(jì)管理部部門(mén)經(jīng)理陳佳總等嘉賓，一起論道時(shí)代。詳盡的分析了越秀地產(chǎn)對(duì)現(xiàn)今形勢(shì)下產(chǎn)品發(fā)展的看法。也給予了市場(chǎng)全新的思考與方向。

 現(xiàn)場(chǎng)照片

在改善需求日漸多元化的今天，如何能夠覆蓋這些需求。在2024年，合肥市場(chǎng)的首場(chǎng)產(chǎn)品類(lèi)活動(dòng)中，越秀讓我們看到了高改未來(lái)的一種可能性。

什么是產(chǎn)品力？產(chǎn)品力在哪里體現(xiàn)？

一場(chǎng)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，體現(xiàn)的不止是一座社區(qū)的理念，更像是一個(gè)開(kāi)發(fā)者對(duì)市場(chǎng)階段性的總結(jié)與思考。在樓市下半場(chǎng)，比拼產(chǎn)品力已經(jīng)是破局的標(biāo)準(zhǔn)答案。那么產(chǎn)品力是什么？在哪里體現(xiàn)？

現(xiàn)場(chǎng)照片

此次越秀的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，就充分的回答了這個(gè)問(wèn)題，產(chǎn)品力是企業(yè)文化、組織機(jī)制和悠悠歲月的生長(zhǎng)總和?？简?yàn)的是創(chuàng)造性事務(wù)的體系化與流程性動(dòng)作的標(biāo)準(zhǔn)化。擁有41年沉淀的越秀正在進(jìn)行一場(chǎng)艱難的實(shí)踐，即從開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化的房子，到真正生活方式的定制。而“天悅系”產(chǎn)品與其背后的“5大標(biāo)準(zhǔn)”開(kāi)發(fā)邏輯，就是對(duì)時(shí)代“重居住”需求的最好回應(yīng)。

現(xiàn)場(chǎng)照片

5大標(biāo)準(zhǔn) 定義真正酒店式居所

所謂“5大標(biāo)準(zhǔn)”即是“純粹”“高定”“審美”“度假”與“交互”，包含了城市建面、園區(qū)顏值、空間使用等方面的全維思考。也對(duì)應(yīng)了目前人群多元角色的時(shí)代需求。

【純粹·讓高改真正“高”起來(lái)】

曾幾何時(shí)，純粹是高端改善的基礎(chǔ)，如今卻市場(chǎng)難尋，歸其根本，“純”的代價(jià)太大。背后是不計(jì)成本與格調(diào)的堅(jiān)持。而越秀在這一基礎(chǔ)上，再度延伸。不僅全社區(qū)皆是低密度小高層業(yè)態(tài)，同時(shí)每一棟都是板式樓，戶型面積設(shè)置在149-189平米，不干擾、不混雜，最大限度保證了整個(gè)社區(qū)的圈層體驗(yàn)。

效果圖

【高定·生活充滿更多可能性】

高定，源自奢華的高度延伸。為此，越秀設(shè)計(jì)了約1300平與寶格麗酒店同級(jí)別的下沉式景觀會(huì)所，為了營(yíng)造更豐富的生活場(chǎng)景和高品質(zhì)生活日常，將濃縮空間折疊于一體，匯聚少兒、藝術(shù)、社交、宴請(qǐng)、運(yùn)動(dòng)5大主題，打造約1300㎡架空層泛會(huì)所，純?yōu)槿臃?wù)，未來(lái)的業(yè)主可以在這里舉行商務(wù)宴請(qǐng)、家族聚會(huì)，專(zhuān)注高純度的圈層體驗(yàn)。

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【審美·從外到內(nèi)的城市理想】

城市界面煥新是房企搶占行業(yè)話語(yǔ)權(quán)的一個(gè)非常重要的創(chuàng)新維度。當(dāng)市場(chǎng)還將目光瞄準(zhǔn)社區(qū)立面之時(shí)，越秀開(kāi)始思考城市與街道、與建筑的關(guān)系。

在設(shè)計(jì)層面上把這一個(gè)僵硬冰冷的城市界面轉(zhuǎn)化了，讓它變得更加溫柔，更圓融，以高顏地標(biāo)系統(tǒng)+奢石甄質(zhì)系統(tǒng)+禮儀景觀系統(tǒng)，更新城市面貌，煥新所在區(qū)域城市界面，與城市共生長(zhǎng)。

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【度假·全維度感官體驗(yàn)】

小尺度的空間會(huì)帶來(lái)更多的體感變化、情緒變化。你經(jīng)過(guò)這樣的一個(gè)庭院，再進(jìn)大堂，再進(jìn)小區(qū)，你的情緒會(huì)發(fā)生微妙的變化。因此，越秀對(duì)于“面子”的考慮，絕不僅僅停留在“虛榮”“面子工程”的淺顯表層，而是由顏值感官到社區(qū)體驗(yàn)的整體考量。

也由此設(shè)計(jì)了一套，包括禮儀觀景系統(tǒng)+四季綠植系統(tǒng)+度假花園系統(tǒng)等內(nèi)容的社區(qū)生態(tài)鏈，不僅要把核心景觀給做美，更重要的是要有強(qiáng)參與性，要功能高度復(fù)合，還要向四周滲透，向宅間花園滲透，向架空層滲透。這樣的核心景觀，足以稱為“面面俱到”。

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【交互·家庭多維關(guān)系場(chǎng)】

越秀的戶型，強(qiáng)調(diào)“關(guān)系”，好的戶型，一定有助于改善家庭關(guān)系。而越秀設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，是以家庭成長(zhǎng)周期的需求沖突分析為基礎(chǔ)、以人的體驗(yàn)為中心、以家庭關(guān)系為核心、以創(chuàng)造互動(dòng)場(chǎng)景為目的，打造讓全家既有共同參與感、也有各自舒適感的空間，最終實(shí)現(xiàn)家庭全員的情感滿足，呈現(xiàn)家庭關(guān)系新場(chǎng)景，讓家的氛圍更顯和美，也更具活力。

長(zhǎng)期主義？長(zhǎng)期的理想主義？

長(zhǎng)期主義是一個(gè)被開(kāi)發(fā)者反復(fù)使用的詞匯，而真正的「長(zhǎng)期主義」是什么？拋去華而不實(shí)的虛詞修飾，長(zhǎng)期主義更像是對(duì)理想主義的長(zhǎng)期實(shí)踐。

在這個(gè)基礎(chǔ)上，再看越秀產(chǎn)品，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，越秀是把未來(lái)當(dāng)做起點(diǎn)，而不是終點(diǎn)。用想象力與專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，先把未來(lái)的理想狀態(tài)給精確地描畫(huà)出來(lái)，然后站到未來(lái)的理想狀態(tài)，再反過(guò)來(lái)看現(xiàn)在該怎么做。

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所以，越秀·中寰天悅的每一步都經(jīng)得起市場(chǎng)的檢驗(yàn)與推敲，大膽創(chuàng)新，然后腳踏實(shí)地，這是越秀的形象，也是長(zhǎng)期主義者應(yīng)有的模樣。

項(xiàng)目推廣名：越秀·中寰天悅，備案名：云檀雅筑。開(kāi)發(fā)企業(yè)：合肥越廬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃等原因發(fā)生變化；因工藝、材質(zhì)和比例所限，圖片中樓棟外立面造型、材質(zhì)、顏色、景觀規(guī)劃、園區(qū)軟裝、室內(nèi)精裝等均為設(shè)計(jì)效果，非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以買(mǎi)賣(mài)合同約定及實(shí)際交付為準(zhǔn)。本資料發(fā)布時(shí)間為2024年3月，出賣(mài)人將不定期對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料