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高端改善市場 風景依然獨立

1月份，上海二手房共計成交1.47萬套，其中5000萬以上的二手高端住宅網簽成交數據環比去年12月漲幅109%，同比去年1月的漲幅更是達到155%。

除此之外，像湯臣一品、古北壹號、云錦東方、檀宮等大宗資產頻頻成交，不斷創下近年歷史記錄。

（數據來源：https://mp.weixin.qq.com/s/Cq1gzmqchHw1eo2O3HoYHg）

近六年，上海高端市場的二手房掛牌價幾乎均呈現出梯隊上揚的態勢，而且越高端越高價，越高端越穩定。

在剛剛落槌的2024合肥首場土拍中，15家房企熱搶的濱湖區濱科城BK202301地塊，最終以單價3006萬/畝、樓面價約25033元/m2成交，同時再次刷新濱湖樓面價上限。

從濱湖到環湖，更好的改善時代已然到來。八百里巢湖岸線，約12萬㎡金斗公園、約32萬㎡岸上草原，以及城市金融大道圍繞的約170畝望雲高端社區，無論在此前，還是在當下的土拍市場中，都難出其右。

據中指研究院等機構數據顯示，2023年，合肥全年土地溢價率15.4%，房產保值力99.2，兩數值均位居全國第一位。

有據可證，地產市場無論進入什么樣的周期，高端資產的動蕩性較小。改善產品帶來的不僅是生活上的持續享受，也帶來資產配置層面的高度穩定。

作品的時代 價值的恒立

春節假日期間，望雲熱呈1.5億。單日最高來訪量破80組，老推新占比高至4成，也不乏首次來訪的高端客戶，一次性配置2套資產。隨后一周持續攬下1.1億，元宵佳節當日更突破4000萬，率先開啟合肥改善市場的“小陽春”。

熱映已成為望雲的關鍵詞之一。開盤至今累計熱銷破30億，連續數月蟬聯《合肥區域商品住宅銷售榜》桂冠。收獲近600戶高端業主，單人最高持有6套，擔當合肥600W+高端改善市場主流之選。

誕生自華潤置地全新高端序列的望雲，從始至今，秉承打造城市高端標桿項目為愿景，一次次深度走進高凈值客群，持續兌現高端客戶真正的需求和追求。并探索奢宅不可復制的審美價值，從理念到細節，無一不為美而迭代。

從樣板間到先導示范區，再到泛會所。望雲也在美的兌現中，不斷拉近高端客戶與真切生活的距離。以酒店的行政酒廊為設計原點的泛會所場域，融入高端客戶所期待的生活元素與情感所需，閱讀、會客、私宴、親子、藝術等之上，是為望雲業主定制的一場可持續性雅奢體驗。

為時代而來的作品，無論置身什么周期中，都能如常恒立。

熱藏，讓望雲不止為高端客戶的收藏，也成為合肥改善市場的風潮，一貫引領。

濱湖CBD 金斗公園旁 二期洋房185㎡全城熱藏

0551-6512 8888