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臨近畢業季，安徽大學碩士畢業的小李已經提前了解到合肥市對于人才住房的最新政策：在合肥市重點產業鏈入庫企業、專精特新企業、新型研發機構穩定就業的35周歲以下的高校畢業生(博士、碩士、本科)可在肥購買首套自住住房，不受落戶條件限制。新來合肥市就業且在肥無自有住房的，可分別按不高于90平方米、70平方米和50平方米標準免費租住國有租賃公司房源3年。

3月20日上午，承寓·和光塵樾社區911套精裝租賃房源迎來首批簽約住戶。除了和光塵樾社區，承寓旗下星瀾里、聯運大廈、云臻里和輕工商城幾個項目也將陸續上市對外招租，為合肥新市民提供幾千套集中式租賃住房。

這里一室一廳的戶型最受歡迎。家具家電配齊，衛生已經打掃干凈，可以拎包入住。

幾千套集中式租賃住房陸續上市

走進位于濱湖新區的承寓·和光塵樾社區，精裝修的架空層里，橢圓機、拳擊等健身器材一應俱全，G1西側的空地上，設置了足球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球桌等球類運動區，此外還有專供孩子玩耍的兒童樂園。

承寓·和光塵樾社區含G1、G2、G3、G5、G6五棟獨立樓棟，共911套房源，總建筑面積61047平方米。共有三種戶型，分別為：50平方米一室一廳、80平方米二室二廳、100平方米三室二廳。

“目前已經有六七十套簽約，考慮離地鐵口比較近，周邊上班白領租住比較多。”承寓·和光塵樾社區項目管家王偉介紹，國企直租不需要中介費，房子裝修設計也特別好，這里一室一廳的戶型最受歡迎。家具家電配齊，衛生已經打掃干凈，可以拎包入住。

當天下午，另一國有精裝租賃公寓——承寓·星瀾里也正式開租。該項目位于濱湖新區遵義路與貴州路交口西北角，毗鄰地鐵5號線貴陽路站，共有租賃房源914套，共有一室、兩室、三室等精裝戶型，滿足不同人群的租住需求。

除了和光塵樾社區，承寓旗下星瀾里、聯運大廈、云臻里和輕工商城幾個項目將陸續上市對外招租，為合肥新市民提供幾千套集中式租賃住房。

精裝修的架空層里，橢圓機、拳擊等健身器材一應俱全。

合肥住房租賃行業發展日趨精細化

承寓·和光塵樾社區、承寓·星瀾里等就是小李可以免費租住的國有租賃公司房源。多元化的戶型、精致的裝修、豐富的主題公區、完善的商業配套、安心的智慧化管理、豐富的社區活動……雖然是純租賃社區，但是從配套上看和商品房無二。

合肥市住房租賃協會數據顯示，合肥市已經有超過73個集中式長租公寓項目，從分散式長租公寓到集中式長租公寓乃至新出現的純租賃社區，合肥住房租賃行業向著更精細化的方向發展。

隨著合肥市產業鏈條的不斷完善，城市對人才的吸引力也在不斷增強，住房租賃產品品質化發展也迅速成為行業共識，高品質、專業化的住房租賃產品成為企業提升競爭力的重要途徑。尤其是大型租賃社區的集中入市，將徹底顛覆人們對租賃住房簡單、將就的刻板印象，我們將看到新時代租住形態的進一步升級，以居住、商業、生活為一體的租賃生態有望迎來巨大發展空間。