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??4月12日，2022年淮北市房地產(chǎn)展示交易會新聞發(fā)布會召開

??經(jīng)市政府同意，結(jié)合淮北市實際，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、中國人民銀行淮北市中心支行、淮北銀保監(jiān)分局聯(lián)合出臺關(guān)于淮北市購房優(yōu)惠政策的實施意見。政策期內(nèi)，本市、外地居民或企業(yè)在淮北市城區(qū)購房的，享受財政獎勵、金融機構(gòu)信貸支持和開發(fā)企業(yè)補貼。

??來看詳細政策

??優(yōu)惠政策

??本市、外地居民或者企業(yè)在我市城區(qū)購房的，享受財政獎勵、金融機構(gòu)信貸支持和開發(fā)企業(yè)補貼。

??(一)財政獎勵

??個人或家庭購買家庭首套新建商品住房的，給予600元/平方米獎勵(最高不超過6萬元)。

??購買家庭非首套新建商品住房的，給予400元/平方米獎勵(最高不超過4萬元)。

??個人、家庭或者企業(yè)購買新建非住宅商品房的，給予150元/平方米獎勵(最高不超過3萬元)。

??(二)金融機構(gòu)信貸支持

??金融機構(gòu)提供充足的信貸額度，優(yōu)先滿足房展會期間購房人的按揭貸款需求，資料齊全，符合貸款條件，一般5個工作日即可放款。

??降低借款人資金成本，房展會期間首付比例最低降至20%;執(zhí)行利率優(yōu)惠政策，首套房貸款年利率最低可降至5.1%，提前還款0違約金。

??提供便捷的金融服務(wù)，房展會期間辦理住房按揭貸款的客戶，可同時向銀行機構(gòu)申請家裝、家居等消費貸款。購房人可通過線上或線上+線下的方式辦理貸款及還款業(yè)務(wù)。

??(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補貼

??在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優(yōu)惠。參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項目、優(yōu)惠信息在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布。

??使用原則

??(一)先購后補。補貼對象在我市城區(qū)內(nèi)購買房屋并取得不動產(chǎn)權(quán)證后，可申請購房財政獎勵。

??(二)專款專用。購房獎勵資金由市財政每年列入專項預(yù)算，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織定期發(fā)放，專款專用。

??(三)違規(guī)必究。對弄虛作假、騙取獎勵資金的依法追回，并追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

??適用范圍

??首套新建商品住房(包括政策性住房)指以家庭為單位在淮北市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買的第一套新建商品住房。

??享受優(yōu)惠政策的個人或家庭，購買的必須是由參加2022年春季房展會的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)并開具銷售不動產(chǎn)發(fā)票的新建商品住房、新建非住宅商品房。

??個人或家庭購房，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。

??其他事項

??(一)政策期間內(nèi)，每套房屋僅限一人或一個家庭享受一次購房優(yōu)惠政策。

??(二)購房時間以房屋買賣合同在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局登記備案時間為準(2022年4月30日-5月4日完成合同網(wǎng)簽，并于2022年4月30日-5月13日完成合同備案)。

??(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買本企業(yè)開發(fā)的非住宅商品房，不享受本實施意見優(yōu)惠政策。

??(四)使用購房券購房，不享受本實施意見財政獎勵政策。

??(五)濉溪縣可參照執(zhí)行。

??(六)本實施意見僅2022年春季房展會期間(2022年4月30-5月4日)有效。