越秀瑤海YH202201號地塊商品住宅高品質建設方案曝光:
3月22日,4家房企參與瑤海YH202201號地塊競品質,最終由越秀地產競得,成交單價1519萬/畝,總價約111614.6萬元,A地塊住宅樓面價10356.81元/㎡、B地塊住宅樓面價9114元/㎡,溢價率 14.04%。
?瑤海YH202201號地塊面積為94.76畝,其中居住46.68畝,商住混合33.89畝(商業部分建筑面積應不少于計容總建筑面積30%),代建幼兒園14.19畝。商品住宅(毛坯)平均備案價格17218元/㎡。
?從位置來看,瑤海01號地塊位于銅陵路附近,南側為花沖公園,周邊有地鐵2號線和4號線加持,距離長江東路較近,還有第二人民醫院、蚌埠路第四小學、合肥市三十八中(南陵路分校)等,配套較成熟。
?目前,周邊二手房小區有花沖盛世家園,近期暫無成交,而該板塊的二手房均價約1.1萬/平。