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近日，有網有反映

黃山花園小區有人私自開設菜鳥驛站

一無疫情防護措施，二無消防措施

驛站開設堵塞小區內交通、影響住戶休息

希望有關部門能處理，以保障住戶的安全

實際究竟是什么情況呢?

住宅樓里開了家菜鳥驛站

在黃山花園小區內，菜鳥驛站在小區室內一樓，來取快遞的人都從一樓側邊窗戶那直接報自己的取件碼，里面有工作人員幫忙取件。

一位來此取快遞的業主表示自己來這里取快遞沒覺得有什么不妥，也不清楚驛站有什么問題。但是一位住在這棟樓的業主表示，“這里經常晚上有人敲窗戶取快遞，影響到了居民休息，而且在去年11月底開設的時候并沒有經過我們這棟樓業主的同意。”

根據《民法典》相關規定，其中第279條寫道：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。什么是有利害關系的業主呢?據了解，根據經營性用房的用途不同，影響范圍、影響程度不同，而具體確定。一般而言，業主將住宅改變為經營性用房，本棟樓內的其他業主，都應當認定為“有利害關系的業主”。

據悉，這間驛站是租戶開設的，并且晚上住在這里。"這里的營業時間是早上9點到晚上9點，我們運貨入庫分上下午兩個時間段。"驛站的負責人表示，經常超過營業時間段，還有人來此敲窗取快遞。

對于部分業主反映的問題，驛站負責人是這樣回應的。驛站里的快遞都是本小區業主的，但是不排除偶爾在站點分派有誤的情況。所有的快遞在總站是有做集中消毒處理的，并且目前只看到過一次香港的快遞，沒有其他的國際性快遞。

我們只跟前物業做過備案”，驛站負責人表示不太清楚開設驛站所需流程，并承認開設驛站確實沒有經過本棟業主的同意。

已告知驛站，必須撤離

該驛站沒有進經過一單元業主的同意，擅自設立，業主多次打市長熱線，找街道、社區反映，驛站拒不搬遷。"業委會的史主任表示，目前已經在和物業溝通，并告知驛站負責人于1月30日必須搬離。

物業對此表示，已經和業委會溝通過了，目前此事正在處理中。