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讓房子保值的4大因素：

1、 地段——保值的根本

選定城市之后，地段就是買房要考慮的第一要素了。好的地段人口密度大、配套成熟、租房買房的需求大，是房子保值的根本條件。

2、 配套——保值的基礎

房住不炒，適合居住的房子，周邊配套一定是比較豐富完善的。成規模的商場、大的公園、醫院、交通點等都是比較必須的配套。

3、 物業——保值的保障

房子交房入住后，開發商的角色就慢慢減弱了，更需要關注的是物業。好的物業不僅方便業主的生活，還能夠延緩房子老化速度。

4、 學校——保值的利器

學區房，是市場一個特殊的存在。學區房的政策與環境短期無法改變，聰明的做法是順應趨勢。好的學校是房子能夠持續發揮價值的利器。