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肥西縣推出2022年首批供地!一次性推出8宗707.58畝涉宅地 ，暫定1月27日拍賣。其中5宗純居住地，3宗商住混合地。

地塊的拍賣方式均為“價高者得+競裝配率+搖號”

具體操作方法為：

第一階段：競買人以舉牌方式應價，在未達到最高限價時，報價最高者且高于保留底價的，為競得人。

第二階段：競價達到最高限價時，轉競商品住宅的裝配率，從30%開始競拍，每次增幅5%，最高不超過60%。此階段競得土地的，該宗地實施的商品住宅的裝配率，由地塊所在地政府、開發(fā)區(qū)管委會會同市城鄉(xiāng)建設局負責監(jiān)督落實。

第三階段：競裝配率達到上限時，仍有其他競買人愿意繼續(xù)參與競買的，則搖號產生競得人。

競買要求：

1、 肥西縣FX202202號地塊競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求，同步修建1所24班幼兒園，且須在首期住宅交付時同步移交縣教體局。

競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求，同步修建地塊外7.56畝公園綠地，且須在首期住宅交付時同步移交肥西經開區(qū)管委會，建成后對社會開放。

2、肥西縣FX202205號地塊競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求進行建設，項目建成后自持商業(yè)用地計容建筑面積不得低于商業(yè)用地計容總建筑面積的30%，自持時限為自項目建成后不動產登記之日起8年。

商業(yè)項目主體結構封頂前，住宅預售建筑面積不得高于住宅可售總建筑面積的50%。

3、肥西縣FX202206號、肥西縣FX202207號、肥西縣FX202208號地塊競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須提供由合肥市政府軌道交通管理部門書面確認的具有地鐵線路建設、運營、管理經驗和地鐵場站上蓋物業(yè)開發(fā)經驗的材料以及與合肥市政府軌道交通管理部門就蓋上空間與蓋下空間銜接、安全及管理等相關內容簽訂的安全管理協議。

競得人須將計容總建筑面積中不少于10%的部分建成后無償移交合肥市軌道交通集團有限公司持有運營，收益用于軌道運營補虧及企業(yè)經營發(fā)展，無償移交部分的位置等相關情況須征得合肥市政府軌道交通管理部門同意。

肥西縣FX202206號地塊競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求進行建設，同步修建地塊間47.24畝的公園綠地，建成后對社會開放。

肥西縣FX202207號地塊競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求進行建設，同步修建深圳路與三河路交口西北側25.36畝的公園綠地，建成后對社會開放。

肥西縣FX202208號地塊競得人須按規(guī)劃設計條件和批準的規(guī)劃方案要求進行建設，同步修建地塊東側的12班幼兒園和建筑面積4000-6000㎡社區(qū)黨群服務中心，并在首期住宅交付時分別交付縣教體局和上派鎮(zhèn)政府。