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　　房地產(chǎn)的調(diào)控政策讓住宅地產(chǎn)成為了投資“禁區(qū)”，在這樣的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，股票理財(cái)?shù)扔旨捌洳环€(wěn)定，而商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)域，不限購(gòu)、不限貸的優(yōu)勢(shì)，依然會(huì)成為資產(chǎn)配置的熱點(diǎn)。商鋪的自主營(yíng)業(yè)和轉(zhuǎn)租皆能保持穩(wěn)定的收益，加之地段位置的選擇，也會(huì)使之商鋪?zhàn)陨淼膬r(jià)值增長(zhǎng)。江山·廬州印建筑面積約32-171㎡臨街旺鋪，背靠?jī)纱笊鐓^(qū)，占位十字街口，且毗鄰幼兒園(在建中)，得天獨(dú)厚的地理位置，磅礴穩(wěn)定的消費(fèi)客群，顯而易見的大好前景，讓江山商鋪成為熱門之選。

　　兩大社區(qū) 上萬穩(wěn)定客群

　　作為業(yè)主“生活最后一公里”商業(yè)形態(tài)，社區(qū)商鋪的客群主要是小區(qū)住戶及周邊居民，匯聚了各種群體離不開的日常消費(fèi)，諸如理發(fā)、洗衣、SPA、社區(qū)零售等大大小小的生活需求;因此，相比其他商業(yè)體，社區(qū)商鋪擁有得天獨(dú)厚的消費(fèi)群近距離優(yōu)勢(shì)，消費(fèi)群體更穩(wěn)定，消費(fèi)需求大，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。

　　江山·廬州印建筑面積約32-171㎡社區(qū)商鋪，背靠江山·廬州印與碧桂園時(shí)代傾城兩大社區(qū)，自帶約3400余戶家庭(江山廬州印、時(shí)代傾城兩項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)共計(jì)約3464戶)，日常擎動(dòng)萬千客源，為江山商鋪保駕護(hù)航，掘金業(yè)主日常生活的最后一公里。

圖|示意圖

　　新興板塊 未來價(jià)值可期

　　置業(yè)商鋪對(duì)于地段的選擇也尤為重要。部分商業(yè)飽和區(qū)域，如果此時(shí)再去置業(yè)，不僅運(yùn)營(yíng)壓力大，前景也會(huì)大打折扣。新興板塊內(nèi)的商業(yè)，則比較匱乏，但置業(yè)人群卻在不斷增加，所以新興板塊就成為置業(yè)商業(yè)的前沿陣地。

　　四里河北，依托合肥1331城市發(fā)展大框架規(guī)劃，未來有望成為廬陽向北發(fā)展的核芯地，相關(guān)產(chǎn)業(yè)利好不斷傾斜資源、人才、信息陸續(xù)涌入，不僅賦能四里河北板塊價(jià)值，更為商業(yè)的發(fā)展迎來了機(jī)遇，為商戶的經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。江山商鋪，坐落四里河北，隨著區(qū)域板塊的發(fā)展升級(jí)，也將迎來更為廣闊的發(fā)展前景。

圖|實(shí)拍圖

　　靈動(dòng)戶型 低門檻更穩(wěn)妥

　　如果說地段、人氣是商鋪的“風(fēng)向標(biāo)”，那經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)就是商鋪“試金石”，找準(zhǔn)適合的發(fā)展的業(yè)態(tài)，才能促進(jìn)客群消費(fèi)力。

　　江山·廬州印建筑面積約32-171㎡社區(qū)商鋪，靈動(dòng)面積段選擇，可滿足多元化業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)需求，隨心而變，亦可出租可自營(yíng)可投資，一鋪在手，生意大有可為。

　　特別提示：以上平面示意圖僅為P5#一層和二層商業(yè)戶型示意，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)和銷售承諾，最終所有細(xì)節(jié)(結(jié)構(gòu)、承重墻、面積等)以政府批準(zhǔn)文件及商品房買賣合同約定為準(zhǔn);建設(shè)過程中可能因政府或其他有權(quán)按單位要求而修改，同時(shí)，在不違反法規(guī)、合同約定的前提下，本公司亦有權(quán)作出細(xì)部調(diào)整。制作時(shí)間2021年07月。

　　特別提示：以上平面示意圖僅為P3#一層商業(yè)戶型示意，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)和銷售承諾，最終所有細(xì)節(jié)(結(jié)構(gòu)、承重墻、面積等)以政府批準(zhǔn)文件及商品房買賣合同約定為準(zhǔn);建設(shè)過程中可能因政府或其他有權(quán)按單位要求而修改，同時(shí)，在不違反法規(guī)、合同約定的前提下，本公司亦有權(quán)作出細(xì)部調(diào)整，P3一層衛(wèi)生間業(yè)主自理。制作時(shí)間2021年07月。

　　特別提示：以上平面示意圖僅為P3#二層商業(yè)戶型示意，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)和銷售承諾，最終所有細(xì)節(jié)(結(jié)構(gòu)、承重墻、面積等)以政府批準(zhǔn)文件及商品房買賣合同約定為準(zhǔn);建設(shè)過程中可能因政府或其他有權(quán)按單位要求而修改，同時(shí)，在不違反法規(guī)、合同約定的前提下，本公司亦有權(quán)作出細(xì)部調(diào)整。制作時(shí)間2021年07月。

　　此刻入手 四重驚喜禮獻(xiàn)

　　與此同時(shí)，旭輝，城市綜合運(yùn)營(yíng)商，同時(shí)作為江山商鋪的品牌商，具備專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力與豐富運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，曾打造LCM置匯旭輝廣場(chǎng)、北辰·旭輝中心，新站廣場(chǎng)等人氣商業(yè)，實(shí)力品牌運(yùn)營(yíng)，風(fēng)險(xiǎn)更小更穩(wěn)健，為您的商鋪收益保駕護(hù)航。

圖|上海LCM上海LCM置匯旭輝廣場(chǎng)實(shí)拍圖

圖|合肥北辰旭輝中心實(shí)拍圖

　　江山·廬州印建筑面積約32-171㎡社區(qū)商鋪，現(xiàn)僅余11席，正火熱銷售中。適逢7月，江山七月驚喜季，買鋪即享四重驚喜禮，不容錯(cuò)過。

　　1.來訪禮：來訪即可獲贈(zèng)七喜暢飲

　　2.成交禮：成交即可獲贈(zèng)電冰箱(數(shù)量有限，先到先得)

　　3.商城禮：成交即送江山CLUB旭幣100積分

　　4.推薦禮：推薦客戶成交，可享全民營(yíng)銷政策總房款2.5%傭金(僅針對(duì)一拖二產(chǎn)品)

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