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2021年上半年結束，全國樓市也迎來了半年大考出成績的時刻。近日，恒大童世界集團以“銷售555億，回款537”的半年度業績彰顯了尖子生的硬核實力，恒大童世界集團安徽公司更是以約60億的業績交出亮眼成績單。

顯然，文旅觀光走出了“獨立行情”。這其中，“都市田園風”更是成為了眾人追逐的“新貴”，回歸田園與居住進化的兼顧平衡，成為了大眾追求的終極目標。而這恰恰與空港恒大時代新城所堅持的“回歸與進化”不謀而合。如果非要給空港恒大時代新城的成功加上邏輯：配套有特色、區位有潛力、價格有優勢。

項目實景圖

NO.1|壹

田園+都市，萬畝農旅小鎮走出“獨立行情”

空港恒大時代新城，仿佛是一切慢時光的“集合器”。一望無際的田野、自種/托管菜園、兒童認知區、趣味露營區、休閑垂釣區，連婺源最“出圈”的油菜花海，空港恒大時代新城也大手筆地打造了出來，未來這里還將建設兒童馬場、素質拓展區、小型高爾夫球場等特色體驗區……

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當然，這只是空港恒大時代新城宏偉藍圖中的一角。項目依托自然生態資源，傾力打造溫馨親子莊園、百畝花海世界、約752畝智慧溫室產業、約270畝休閑觀光主題樂園、約17000畝科技生態示范區（規劃建設中），構筑集生態觀光、文化科普、親子體驗于一體的生態科技主題樂園。

值得一提的是，在“吃得更健康”這個問題上，空港恒大時代新城的方案是從源頭去解決。在專屬于自己的種植區中，用原生土地、原始物種、原始種植，搭建出一套生態圈，讓“自給自足”這件事回歸到原生屬性。讓孩子們親自體驗蔬菜水果從種子到果實的生長過程，也讓一家人有了放下手機的機會。對孩子來說，身體力行與言傳身教，遠遠好過說教。

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當然，我們只是希望在自然環境與民風上回歸淳樸，但這不意味著居住體驗的“后退”。對于居住進化，空港恒大時代新城也交出滿意答卷，項目規劃約10000㎡風情商業街、約27000㎡歐式城堡酒店、約14000㎡會議飲食中心、約18000㎡兒童娛樂王國、約5100㎡童話大街、約5200㎡全能運動中心……集文化、娛樂、商業、參與、休閑、旅居等多重功能于一體，一站式滿足多場景的全能生活需求。

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NO.2|貳

板塊加速輪動，空港東翼亮出“底牌”

如何在自然、都市、人之間達到均衡，空港恒大時代新城找到了自己的成功邏輯，究其根本，還是選對了板塊。接連步入“萬億GDP俱樂部”和“特大城市行列”的合肥，近年開始聚焦于未來的前瞻布局，作為合肥“1331”城市發展戰略組成部分的空港新城擔起重任，成為都市圈擴容升級的戰略要地，更是率先亮出了自己的一系列“底牌”。

其中更為突出的，是空港東翼片區。產業方面，蔚來中國總部項目和長鑫集成電路制造基地項目落戶合肥空港東翼，打造智能電動汽車產業園區和世界級半導體產業集群。在蔚來、長鑫兩大千億級項目的賦能下，空港東翼產業布局不斷提升；交通方面，項目周邊規劃有新橋機場二期、地鐵s1號線、興業大道等多維立體交通；教育方面，項目已與安徽師范大學附屬九年一貫制公辦學校簽約。壽縣一中新橋校區、合肥50中西校高劉分校、50中東校壽蜀分校、合肥八中空港分校等知名學校也紛紛落戶空港。在合肥所有新區打造中，這是很罕見的快速成熟模式。

網絡示意圖

恒大布局空港的意圖其實很好理解，房子不可能脫離生活運營的存在，試問誰能離開都市配套超過三天？自帶田園，自持配套，又有空港板塊加持，空港恒大時代新城為現代城市語境下的田園生活，打造出了新的樣本。

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NO.3|叁

死磕性價比，“一房難求”就是最大認可

如果說熱銷源于大眾對城市田園的向往，那“一房難求”便是對這份向往的強烈表達。空港恒大時代新城從面世到應市加推，開盤7個月業績約16億，業績長虹成了項目的常態。

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尤其是6月初合肥首批集中供地出讓，讓“價格洼地”成了項目熱銷的“關鍵詞”。很多人當時可能都關注到了一個重要信息——空港地塊的地價。根據此前的土拍公示，經開區掛牌出讓的4宗地（經開區JK202105號地塊、JK202106號地塊、JK202107號地塊、JK202108號地塊）都在空港，毛坯限價1.38萬/㎡。當然，從業主的居住生活考慮，精裝備案最高3500元/㎡+裝配式500元/㎡，即是說，空港地塊未來的入市價將在1.38~1.78萬/㎡浮動（數據來源：合肥土地市場網、第一樓市）。  

無須去質疑官方公示的信息，我們不能以舊有的城市思維去看待如今的空港，就像十年前我們也無法想到濱湖房價會到3萬/㎡乃至4萬/㎡。

顯而易見，空港恒大時代新城無論從現階段發展，還是未來愿景，都是安居樂業的“優選”。關鍵項目還是裝修交付，裝修全部采用恒大9A裝修標準，搭配新風除霾系統，裝修材料全部使用一線品牌，統一施工、管理。從整體到細節，全面保障產品質量，為業主打造舒適生活體驗。生活在這里，更有一級資質恒大物業，24小時全天候管家服務，對細節的講究絲絲入扣。

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有人說，人們逃離城市的距離是經過精心計算的，空港恒大時代新城便是獻給都市人的田園生活解決方案。

NO.4|肆

一期售罄，二期瞰湖新品即將開盤

毫無疑問，空港東翼的未來已清晰可見，如此也令人看到空港恒大時代新城的卓絕目光和超前布局。

空港恒大時代新城二期瞰湖新品，耀世再啟。

單價5字頭起  主城1/6房價 搶建面約80-125㎡低密裝修美宅。