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　　《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》正式發(fā)布，奮力開創(chuàng)文化和旅游發(fā)展新局面被重點(diǎn)提及，文旅產(chǎn)業(yè)的跑道越發(fā)擁擠。而在文旅這條新興產(chǎn)業(yè)的跑道中，恒大童世界集團(tuán)用“銷售555億，回款537”的2021半年度業(yè)績驗(yàn)證了“強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者恒弱”這八個(gè)字。其中，恒大童世界集團(tuán)安徽公司就貢獻(xiàn)出了約60億的業(yè)績。

　　業(yè)績都是數(shù)字，實(shí)力和努力才是寫出這組數(shù)字最有力的筆鋒。作為恒大童世界集團(tuán)安徽公司的排頭兵，坐落于合肥南的新濱湖恒大文化旅游城依靠“破維”二字走在了文旅發(fā)展節(jié)點(diǎn)上。

項(xiàng)目實(shí)景圖

　　NO.1|壹

　　打破局限，王牌板塊迎來硬核“合伙人”

　　政策就像一個(gè)指揮棒，每一次揮棒都是一次圈層篩選。近日，合肥以萬億城市的姿態(tài)重磅登陸央視《對話》欄目，GDP破萬億大關(guān)，人口近千萬，邁入特大城市…這座萬億城市的“奇襲”帶來的最直觀呈現(xiàn)便是城市能級躍升和城市圈層迭代，此時(shí)外拓作為一種長效機(jī)制被擺上桌面，環(huán)合肥的城市發(fā)展板塊逐漸進(jìn)入大眾視野，譬如承接合肥南擴(kuò)關(guān)鍵位置的新濱湖板塊。和政策風(fēng)口的強(qiáng)關(guān)聯(lián)，讓新濱湖板塊始終活躍在合肥王牌區(qū)域榜上。

　　城市示意圖

　　政策方面，合舒一體化、合廬同城化、環(huán)巢湖都市圈、舒城產(chǎn)業(yè)新城等多重戰(zhàn)略利好加速新濱湖板塊發(fā)展;生態(tài)資源方面，板塊坐擁“八百里湖天勝境”美譽(yù)的巢湖，攬三河古鎮(zhèn)、萬佛湖等國家5A級風(fēng)景區(qū)，周邊還有濱水超級綠道，濱湖森林公園等風(fēng)景區(qū)環(huán)繞，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥;交通方面，區(qū)域內(nèi)合安高鐵建成通車，徽州大道二次南延工程有序推進(jìn)，地鐵1號線南延線、軌道交通S4號線等已經(jīng)在路上，京臺高速恒大互通更是給交通注入強(qiáng)心劑。

　　新濱湖板塊坐擁政策利好，天賦生態(tài)以及多維交通，卻沒有一個(gè)極具深厚文化底蘊(yùn)的文旅產(chǎn)品。本著對文旅的探索和對板塊的挑剔，新濱湖恒大文化旅游城攜童世界·主題樂園硬核“入局”，在保持與板塊同頻共振的同時(shí)，打通了新濱湖文旅發(fā)展的“任督二脈”。

　　項(xiàng)目實(shí)景圖

　　NO.2|貳

　　打破認(rèn)知，萬畝文旅大盤不斷“進(jìn)階”

　　那種帶有“城市/區(qū)域名+中心”的案名，早就偷偷暗示這個(gè)項(xiàng)目的“超級能級”，新濱湖恒大文化旅游城便是如此。

　　首先看配套。新濱湖恒大文化旅游城在住宅配套方面，可以說補(bǔ)齊了整個(gè)區(qū)域的短板。作為長三角文化旅居標(biāo)桿，新濱湖恒大文化旅游城規(guī)劃有童話大街、浪漫婚禮莊園、現(xiàn)代博物館群、星空影城、歡唱世界、歐式城堡酒店、國際會議中心、國際會展中心等十大航母級的文旅配套布局，一站式休閑配套，定義合肥南高端生態(tài)人居。

　　項(xiàng)目實(shí)景圖

　　如今，新濱湖恒大文化旅游城更是用高級煙火氣實(shí)證自己的“兌現(xiàn)力”：萬國美食街、風(fēng)情商業(yè)街，童話大街、業(yè)主鉑金會所、兒童夢幻城等已經(jīng)逐一開放，安徽師范大學(xué)附屬新濱湖恒大學(xué)校也已正式簽約入駐，完美滿足業(yè)主安居樂業(yè)的夢想。

　　童話大街實(shí)景圖

　　再看看品牌實(shí)力。2021年3月，恒大童世界集團(tuán)拿下由中國企業(yè)評價(jià)協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中指研究院權(quán)威認(rèn)證的“2021中國文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”第一名。再將視野放到年初，“克而瑞研究中心”2020年度房企項(xiàng)目銷售面積TOP100榜單公布，恒大童世界集團(tuán)以30個(gè)項(xiàng)目數(shù)的絕對優(yōu)勢勇奪榜單“項(xiàng)目數(shù)”第1，數(shù)量為第2名及第3名房企總和，新濱湖恒大文化旅游城更是以55.4萬方的銷售面積居全國第12位，華東區(qū)域第1位。再往前看，2020巢湖抗洪救災(zāi)中，恒大童世界集團(tuán)攜新濱湖恒大文化旅游城抗洪救災(zāi)捐贈都走在一線。恒大童世界集團(tuán)的所有成績和行動都驗(yàn)證了一句話：關(guān)于品牌實(shí)力，數(shù)字不會說謊，企業(yè)良心更不會。

示意圖

　　最后再看看童世界·主題樂園。消費(fèi)大潮下，樂園旁住宅逐漸成為眾人爭搶的寶藏樓盤，是正在起勢的“藍(lán)籌股”。而童世界·主題樂園作為專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，為新濱湖板塊的文旅產(chǎn)業(yè)注入了民族自信和牽引力。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，童世界·主題樂園輻射半徑可達(dá)約500公里、約8000萬人群，落成后年接待量約2000萬人次，年消費(fèi)總額預(yù)計(jì)約200億。可以說這就是一個(gè)城市虹吸器，將生地“催熟”。

　　童世界·主題樂園效果圖

　　NO.3|叁

　　打破疑慮，業(yè)績長虹是最好的“安全感”

　　在對板塊的“破維”創(chuàng)新上，新濱湖恒大文化旅游城游刃有余，而在給業(yè)主“安全感”上，新濱湖恒大文化旅游城更是不折不扣的“優(yōu)等生”。因?yàn)樵谛聻I湖完全進(jìn)入到合肥人視野之前，新濱湖恒大文化旅游城硬生生把這里打造成了一個(gè)合肥樓市的流量區(qū)域。項(xiàng)目自面市便是合肥南的“去化王”，“2020華東銷售面積第一”就是最好的證明。剛剛過去的五一，項(xiàng)目三期更是一舉勁銷約2億元，以碾壓性的姿態(tài)引燃合肥市場。各種天花亂墜的預(yù)期和揣測，到頭來可能還不如一組銷售數(shù)據(jù)來的實(shí)在，而業(yè)績長虹正是新濱湖恒大文化旅游城給業(yè)主最好的“安全感”。

　　現(xiàn)場人氣圖

　　有王牌板塊打底，硬核配套潤色，童世界·主題樂園加碼，這樣一個(gè)“孤品”級的項(xiàng)目，受到追捧自然也是情理之中。這像極了股指中的成分股，不僅穩(wěn)健，還代表著大盤的真正走勢。新濱湖恒大文化旅游城作為合肥南樓市的“成分股”，以足金的含金量，定義著文旅大盤的成色。

　　NO.4|肆

　　升級新品是最好的“理想家”

　　新濱湖文化旅游城，萬畝繽紛大城，自亮相以來，就受到社會各界的廣泛關(guān)注。作為合肥的文旅大盤，每天到訪人氣如炙，搶房如潮，在2021年上半年的征戰(zhàn)中，更是創(chuàng)下15億的驕人業(yè)績。承蒙一城厚愛，自當(dāng)不負(fù)一城期待，新濱湖恒大文旅城四期升級新品，即將盛啟!

　　四期新品全面升級：一個(gè)中心湖，兩個(gè)主題園林構(gòu)成三重景觀園林，綠化面積約89740㎡，綠化率高達(dá)35%，最大樓間距近百米，戶戶觀湖窗窗有景;生活配套一應(yīng)俱全，約1000㎡的業(yè)主鉑金會所與公共區(qū)域配套;約70—130㎡全系戶型，升級最新版2021版豪裝標(biāo)準(zhǔn)，一線大品牌、超豪華材料、精品化施工，配備新風(fēng)除霾系統(tǒng)和智慧社區(qū)。家住四期，窗外即是童世界，繁華景象繽紛而至!