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每一個(gè)奧體時(shí)代的帶來(lái)，總會(huì)改寫(xiě)一座城市未來(lái)

一座奧體，帶動(dòng)整個(gè)城市的驅(qū)動(dòng)升級(jí)

奧體即是未來(lái)，奧體板塊則是一座微縮版的未來(lái)城市

01.全球奧體效應(yīng) 親歷奧體板塊價(jià)值進(jìn)取

每一座奧體中心，無(wú)不占據(jù)著城市核心，融合了商務(wù)商業(yè)、文化體育、居住休閑等多種功能，成為城市發(fā)展的擎動(dòng)力。

示意圖(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

放眼全球奧體中心，幾乎每一座奧體的崛起，都自然而然地帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的興起。美國(guó)亞特蘭大、英國(guó)倫敦、日本東京等，每一座城市都親歷見(jiàn)證了奧體對(duì)板塊強(qiáng)大的驅(qū)動(dòng)效應(yīng)。

亞特蘭大球場(chǎng)(圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò))

以倫敦奧運(yùn)公園為例，已集聚了全英國(guó)的鼎級(jí)資源：最大的公共藝術(shù)建筑阿塞洛米塔爾軌道塔，吸引著全倫敦人和來(lái)到這座城市的訪客;著名的V&A博物館東倫敦分館和Sadler’s Wells Theatre新劇院選址在此。

東倫敦最大的購(gòu)物中心和超37萬(wàn)平的倫敦國(guó)際辦公區(qū)，甚至倫敦四大名校之一的UCL也在此開(kāi)設(shè)新校區(qū)，奧體效應(yīng)正在這座城市淋漓盡致地展現(xiàn)。

倫敦奧體“倫敦碗”周邊的時(shí)代變遷(圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò))

02.每一座奧體 皆是中心

歷史總是相似。在國(guó)內(nèi)，無(wú)數(shù)一線城市皆以?shī)W體崛起，成就一個(gè)個(gè)中心板塊，更在世界版圖的定義上，造就“中國(guó)板塊”。

2008年，北五環(huán)奧運(yùn)村登上歷史舞臺(tái)，時(shí)至今日已成為全中國(guó)的一個(gè)精神地標(biāo)。無(wú)獨(dú)有偶，2016年G20峰會(huì)在杭州國(guó)際博覽中心舉行，2018年世界短池游泳錦標(biāo)賽及世界游泳大會(huì)在杭舉辦，2022亞運(yùn)會(huì)將啟，在一系列國(guó)際性盛事的持續(xù)賦能之下，杭州奧體不斷迸發(fā)強(qiáng)勁的發(fā)展推動(dòng)力，引領(lǐng)杭州向中國(guó)一線城市的躍升，更促動(dòng)了濱江奧體板塊的區(qū)域價(jià)值飛躍!

杭州奧體板塊(圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò))

目前的杭州奧體板塊，已成為4條地鐵環(huán)繞、星級(jí)酒店、高端辦公與居住等高價(jià)值資源的富集地。隨著城市配套的日漸完善，板塊價(jià)值日益凸顯，多家品牌房企相繼大手筆入駐，亦說(shuō)明大家對(duì)這里發(fā)展的集中看好。

03.“奧體效應(yīng)”催化板塊價(jià)值上升輪動(dòng)

一個(gè)奧體中心能帶動(dòng)一個(gè)片區(qū)的發(fā)展。

據(jù)報(bào)道顯示：2012年倫敦舉辦奧運(yùn)會(huì)，2013年奧運(yùn)場(chǎng)館周邊地段房?jī)r(jià)漲幅11%;2010年南京成功申辦2014年青奧會(huì)，奧體房單價(jià)從1萬(wàn)多升至2萬(wàn)多，2014年青奧會(huì)時(shí)，板塊均價(jià)已達(dá)2.6萬(wàn)元/㎡。越來(lái)越多的奧體板塊成為樓市追逐的最新熱點(diǎn)。

倫敦奧體&南京奧體示意圖(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

奧體帶來(lái)的明星效應(yīng)，不僅體現(xiàn)在近百場(chǎng)的明星演唱會(huì)等藝術(shù)巡演，更反應(yīng)在板塊價(jià)值的認(rèn)知上，一座奧體，總是引人趨之若鶩。

合肥體育中心&綠軸公園(圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò))

04. 新奧體中心 奠基一個(gè)時(shí)代的奧體板塊

今天的合肥，一座全新奧體正在誕生，一個(gè)奧體板塊也正在提速到來(lái)。招商奧體公園，45萬(wàn)方合肥奧體TOD綜合體，驅(qū)動(dòng)一個(gè)以平方公里計(jì)的城市版圖誕生。

示意圖

招商蛇口卓越先見(jiàn)，落定合肥新中芯，地鐵4號(hào)線首發(fā)站，富集城市級(jí)資源，包括城市快速路網(wǎng)、二十埠河生態(tài)公園、北航合肥分校、京東方醫(yī)院等在內(nèi)的全維度資源復(fù)合，更集聚奧體中心、體育公園、TOD商業(yè)、智慧社區(qū)四大業(yè)態(tài)，微縮為一個(gè)未來(lái)城市樣本、

合肥的世界奧體板塊，正為未來(lái)而到來(lái)。

主畫(huà)面

招商奧體公園

合肥首座·45萬(wàn)方·奧體TOD綜合體

奧體中心 | 體育公園 | TOD商業(yè) | 智慧社區(qū)

盛大奠基

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