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北辰旭輝中心，成熟現鋪街區，商業兌現季。周邊學校環伺，聚合高客群力。滿派音樂藝術中心、維是教育、畫兜美術、葡萄籽英語、禾碼機器人等商家入駐，滿足周邊社區及學校孩童多元化成長，帶動更多消費。在學校旁做教育鏈生意，龐大消費能量，大商機可期。

優勢一：精粹商業定位

北辰·旭輝中心在前期做足準備，調查周圍業主真正需要的消費品類，精粹街區規劃出三大主題。分別是：1F-街角生活，全面優選品牌，為業主帶來一站式街區體驗;2F-物語食集，將會是四里河高品質客群偏愛的休閑消費勝地;而在3F規劃童趣天地，打造專屬寶貝的玩趣樂園與成長空間。(規劃意向，具體以招商運營結果為準)

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優勢二：多漾品牌聚合

截止目前，已經有很多商家意向入駐街區，紛紛選擇在街區入駐。它們包括：廬州一品烤全羊、滿派音樂藝術中心、維是教育、鮮豐水果、藥天下大藥房、鮮品匯、瑞皙醫療、葡萄籽英語、賽維洗衣、禾碼機器人、吉姆大師傅、知匯通兒童教育機構、靜逸軒私房菜等。滿足四里河高價值社區住戶，在日常生活中所需的消費品類。

(以上品牌為萬街意向合作品牌，并非確定入駐項目品牌，具體信息以項目后期招商運營結果為準)

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優勢三：投資自用俱得

【定律1四里河 做大客戶的生意】

四里河高資產社區圈，旭輝&萬科&國貿&綠地等大型房企密集，高總價社區聚合。帶來商業的高購買力客群，以及合肥金融廣場進入建設階段，各項金融產業及相關人才將在板塊內集聚。

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【定律2學校旁 做教育鏈的生意】

聚焦四里河板塊，萬科森林城大西門幼兒園(直線距離約660米)、長江路幼兒園天成分園(直線距離約180米)、合肥宿州路幼兒園(森林城校區直線距離約1.4公里)3座幼兒園，永紅路小學(直線距離約50米)、合肥市南門小學(森林城校區直線距離約1.1公里)等6座學校成群，不僅已知的客群人數可觀，與之匹配的需求也更多元。

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【定律3社區口 做大客流的生意】

四里河范圍內，人流量客觀，消費需求更加旺盛。其中，鉑悅·廬州府規劃約1210戶鉑悅大家業主客群，國貿天成規劃約1694戶高品質業主，以及萬科森林公園規劃約13000戶業主，近在高品質社區的臨街商鋪，匯集三座社區的高購買力人群。

廬州府實拍圖

【定律4運營鋪 做有運營的生意】

聘請專業商業團隊萬街，前期負責系統化招商，三大主題規劃(規劃意向，具體以招商運營結果為準)

，中期統一運營管理、統一推廣導客，以大運營概念和運營前置理念為主導，維護商戶的資產權益。

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金融四里河 商辦新資產 約73-208㎡臨街旺鋪 火熱銷售中

特別提示：“北辰?旭輝中心”僅為項目推廣名，“鉑悅府”為項目備案名，房屋備案資料等相關文件均以“鉑悅府”為準，本資料圖文為要約邀請，僅供參考，買賣雙方具體的權利義務，最終以雙方簽訂的商品買賣合同的約定為準，開發商：合肥辰旭地產開發有限公司，商管公司：上海萬街商業管理有限公司，合房預售證20190312號，發布時間2021年3月10日。