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祥源金港灣占據高新蜀西湖畔城市副中心之地，譽冠全城，潮立高新大時代。以自住為主要訴求點，整個項目目前僅有三期洋房在售。祥源金港灣憑借足夠強大的產品力，以得天獨厚的優勢，占據高新住房市場勢在必得。

NO.1高新紅盤 機會正越來越少

2016年9月，祥源金港灣以強勢姿態入市，在市場持續性紅利下，成為高新區炙手可熱的標簽化樓盤。

在樓市逐漸回歸理性的情況下，金港灣卻依舊受到市場追捧，幾乎每次推出的產品，都在加推當日火速去化，并最終實現本年度五開五罄。

祥源金港灣受到熱捧有因可循：看似脫離市場背景的熱銷，更多是靠優質產品做主導，共計規劃約3500戶的紅盤，眼下僅剩約1/5貨量。產品力疊加所帶來的價值，正在放大。

NO.2坐享“一山兩湖” 住臨湖最近的洋房

祥源金港灣以“一山兩湖”生態資源為基底，以湖為核心的“未來公園”也即將啟動建設。同時，集綜合性國家科學中心核心區、商務商業核心區、創新產業聚集區、高端人才社區及總部經濟區等標簽之后，蜀西湖正迎來全新格局。

1、10月9日，位于板塊內的國家人才城正式運行，以精準服務濱湖科學城和綜合性國家科學中心而建設的“人才基地”，地位足以可見。

2、中科大新區、中科院量子信息與量子科技創新研究院、合肥科技館、自然博物館等人文科教工程也正積極推進。

3、科大訊飛、華米科技、中國新華教育集團等21家上市企業集聚，共同為高新“硅谷”聲望增值。

在“一山兩湖”的大背景下，蜀西湖的價值仍在爆發。在高質素人才源源不斷流入的同時，更需要與之匹配的高端人居生活。錯過天鵝湖，把握蜀西湖。臨湖而居向來是都市精英們向往的理想居住環境，離湖越近、人居舒適度越高、資源價值也越高，祥源金港灣致力于把握自然資源，并因此筑成環湖板塊的價值階梯。

NO.3稀缺7+1層洋房 贈送空間多到尖叫

祥源金港灣洋房以7F為主，是周邊、乃至整個合肥樓盤中都少見的。在市場上滿屏10F+及以上“洋房”占據主流的行情下，7F洋房意味著公攤更少、同時舒適度更佳。

其次，祥源金港灣在面積段設計上，推出建面約107-339㎡洋房，為人們提供更多選擇空間。戶型設計方面，有限空間里的大尺度營造，為全家拓寬更多溫馨空間。約7米闊尺寬廳、大空間南向陽臺，充分保障室內采光、通風面，推窗瞰景，一覽湖山。約160㎡的南北庭院，贈送約34㎡超大露臺，更多生長空間;地下室抬高地面約1.2米，藏納更多家庭溫馨。

NO.4高智+商業集聚 享360°一站式配套

祥源金港灣集合著高新區最優質的配套資源，坐享寧靜的同時近攬城市繁華。商業方面，毗鄰砂之船奧特萊斯、銀泰城(在建)，未來居于此，尊享集購物、休閑、娛樂、餐飲等一站式生活體驗。高知文化集聚方面，南臨合肥新七中，以及中加學校、中科大新區(今年動工)。在蜀西湖邊上，還將規劃建設合肥新科技館、自然博物館，供孩子寓教于樂。住在這里，與其說是高知圈層的聚首，倒不如說是產品力認同下的惺惺相惜。

此外，醫療方面，安醫附院高新分院、婦幼保健院總部(在建中)、離子醫學中心、中科院合肥腫瘤醫院等都在旁邊。

NO.5緊鄰地鐵2號線首站 輕松切換高效生活

除了以蜀西湖板塊為首的高新區所帶來的澎湃潛力，出眾的區位配套同樣具有吸引力。

祥源金港灣坐落于長寧大道與云飛路交口，長江西路、望江西路、方興大道、長寧大道這四條城市動脈在此交匯，此外，周邊還擁有地鐵2、4(在建)號線，迅速通達全城。

高新之心，蜀西湖畔

私藏湖山盛景，流連繁華勝境

與理想中的生活相見恨晚

祥源·金港灣全新生長空

建面約107-339㎡洋房新品

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