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在“萬物皆可房價”的時代，每一個事關(guān)城市發(fā)展的大新聞，都是樓市的一項大利好。尤其是“交通”二字，是城市發(fā)展至關(guān)重要的命脈。其所蘊(yùn)含的勢能，都能體現(xiàn)在房價上。

比如，合肥有軌電車獲批，就有人預(yù)測東城房價要漲;地鐵S1線即將開建，微信群就有人喊：快去空港買房!背后邏輯很好理解，交通是城市的重要標(biāo)志，亦是樓市的助推器。

全維立體交通 助力城市發(fā)展

哪里有路網(wǎng)，哪里就能成為城市。在長三角一體化上升為國家級戰(zhàn)略的大背景下，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，讓南京西--滁州全椒的區(qū)位優(yōu)勢盡顯無遺。于此不斷“生長”的寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城，如同一顆冉冉升起、至為耀眼的新星。

寧滁恒大文化旅游城實景圖

如今，多項實錘的交通利好都在寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城周邊匯聚，“三橫三縱”的立體交通網(wǎng)絡(luò)已形成。通過西側(cè)的滁州大道(年底全線通車)，約3分鐘到達(dá)滁州高鐵站，約5分鐘達(dá)到明湖奧體中心，約10分鐘即可到達(dá)滁州市政府。

區(qū)位圖

城際出行，一方面，從滁州站和全椒站出發(fā)，可實現(xiàn)18分鐘到達(dá)南京、36分鐘到達(dá)合肥、2小時到達(dá)上海、4小時到達(dá)北京的交通格局。另一方面，項目周邊的寧滁快速通道、滬陜高速、天潛高速、寧洛高速等，60分鐘可以抵達(dá)南京河西商圈，90分鐘可到達(dá)南京祿口國際機(jī)場，便利性不言而喻。

滁州站實拍圖

但，這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。項目周邊還規(guī)劃有2條輕軌線，北線預(yù)計2021年12月通車運行;南京段建設(shè)方案也已審議通過，即將開建;國家“八縱八橫”高鐵主通道之一的北沿江高鐵，也將于今年年底前開工，2025年具備開通運營條件。

業(yè)主巴士線路圖

德國人文地理學(xué)家F·拉采爾說過：“交通是城市的形成力。”這一系列全維交通就像心臟周邊的主動脈一樣，為滁州城市發(fā)展提供著澎湃的動力。毫無疑問，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城是這些重磅交通利好的直接受益者。現(xiàn)在項目還提供免費的業(yè)主尊享巴士，往返南京、滁州、全椒更加便捷。

占位南京西 最佳入場時機(jī)已到

不只是交通，地理占位和配套，都是寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城的殺手锏。在長三角一體化發(fā)展“快車道”上，寧滁恒大文旅康養(yǎng)城擇址安徽向東發(fā)展“橋頭堡”、南京和合肥兩大都市圈核心層的滁州全椒，占據(jù)“南京西”和“滁州南”兩大核心。

示意圖

方向是比速度更重要的追求。顯而易見，南京西憑借聯(lián)通寧滁、緊鄰“大江北”的地緣優(yōu)勢，將吸引越來越多的資源、資金、人才、配套涌進(jìn)。眾所周知，區(qū)域定位決定未來的價值高度，而發(fā)展進(jìn)度則關(guān)乎“入場的時機(jī)”。進(jìn)場太早，意味著要熬過相當(dāng)長的板塊空白期;入手太晚，板塊已經(jīng)基本定型，又少了點想象力。所以最佳入場時間，應(yīng)該是處于這二者之間。

教育簽約現(xiàn)場

比如此刻的南京西--滁州全椒。以寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城為例，項目不僅規(guī)劃有覆蓋全齡段的優(yōu)質(zhì)教育配套，還引入了全國百強(qiáng)，省內(nèi)第四的安師大附屬學(xué)校，為項目價值增加一塊超級“壓艙石”。

在醫(yī)療配套方面，恒大文化旅游康養(yǎng)城內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有恒和醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航。天時、地利、人和皆具備之時，蓄勢重啟的滁州全椒正迎來更好的時光。

融合文旅康養(yǎng) 1月17日盛大開盤

作為“板塊開瓶器”，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城自身的實力也不容小覷。項目自帶的全維度配套，又給板塊帶來全新的“能量引擎”。在未來10年甚至更長時間里，互相成就、價值螺旋上升將是板塊的主題。而最近兩大“榮譽(yù)稱號”足以凸顯其量級。

世界之最認(rèn)證現(xiàn)場

12月1日，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城的文旅部分——寧滁恒大文化旅游城，榮獲中指院權(quán)威認(rèn)證的“2020中國長三角最具影響力文旅標(biāo)桿”稱號;12月2日，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城獲得“世界記錄協(xié)會”認(rèn)證的兩項“世界之最”稱號——寧滁恒大文化旅游城被認(rèn)證為“世界上規(guī)劃建設(shè)面積最大的北亞熱帶全室內(nèi)綜合性樂園”，寧滁恒大養(yǎng)生谷則獲得“世界上規(guī)劃面積最大的北亞熱帶全齡化康養(yǎng)城”殊榮。

寧滁恒大文化旅游城實景圖

據(jù)悉，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城分為康養(yǎng)板塊、文旅板塊以及地產(chǎn)板塊，以綠色、生態(tài)、養(yǎng)生、養(yǎng)老、低碳為理念，是集文化、娛樂、商業(yè)、餐飲、休閑、旅居、康養(yǎng)、醫(yī)療等功能于一體的文化旅游康養(yǎng)勝地，打造滿足全齡段周期的完美休閑、度假、旅居新體驗。

寧滁恒大文化旅游城效果圖

寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城規(guī)劃了規(guī)模宏大、國際頂尖的豐富業(yè)態(tài)：約80200㎡水世界、約65579㎡旅游世界、約30575㎡兒童世界、約30394㎡的主題溫泉城、約29334㎡文博園、約33219㎡美食天地。

寧滁恒大文化旅游城實景圖

一方面，游樂、休閑、商業(yè)、度假、居住，所有的生活場景，都能在這里一站式實現(xiàn)，生活即是旅行。寧滁恒大文旅康養(yǎng)城不僅帶來進(jìn)階的高品質(zhì)生活，還能拉動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象;另一方面，這樣一個重量級的文旅項目，不僅在板塊內(nèi)獨樹一幟，在整個區(qū)域也是巨無霸般的存在，甚至為長三角樹立了新的文旅康養(yǎng)封面。

示意圖

據(jù)了解，寧滁恒大文化旅游康養(yǎng)城全裝修價均價“5”字頭，和周邊相比，這個價格只有滁州的1/2、江北的1/5、南京市區(qū)的1/10，性價比極高的“恒資產(chǎn)”當(dāng)之無愧。

無論是充滿前景的板塊、低洼的價格、豐富的配套，還是宜人的居住環(huán)境，都實打?qū)嵉匚吮姸噘彿空哂咳胧蹣翘帯＿@也就不難理解，項目從11月14號預(yù)開放到今天，到訪人數(shù)已達(dá)20萬+。不出意外，一場恒大式的“萬人搖”已經(jīng)在路上。畢竟，時代的禮物，要趁早伸手去接……