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12月1日，寧滁恒大文化旅游城項目價值認證研究報告發布會在其銷售中心隆重舉行，多名業內專家和主流媒體齊聚現場，共同見證中國指數研究院授予寧滁恒大文化旅游城“2020中國長三角最具影響力文旅標桿”權威稱號。

寧滁恒大文化旅游城項目價值認證發布會活動現場

會上，中指院華南分院院長張化學表示，在“長三角一體化”上升為國家戰略的背景下，南京西憑借聯通寧滁、緊鄰“大江北”的地緣優勢，成為長三角最具潛力的板塊之一。寧滁恒大文化旅游城地處南京西核芯，以超萬畝的體量鑄造文化旅游旗艦之作，有望引領區域內文旅產業提質升級。

寧滁恒大文化旅游城項目價值認證發布會活動現場

雄踞城市融合交匯點 區位優勢明顯

當前，“長三角一體化”發展駛入快車道，長三角城市群間的合作交流成為主旋律。南京作為長三角城市群的核心成員，近年來正積極向西延伸骨架，與皖東四大重點城市形成優勢互補的南京都市圈，不斷提升自身的城市首位度。江北新區作為毗鄰安徽的國家級新區，在南京西向發展的進程中獨具意義。

寧滁恒大文化旅游城實景圖

“風從東方起，潮涌大江北”，對于毗鄰南京的滁州來說，搭上南京都市圈擴容升級的順風車，加速與南京間的“寧滁一體化”，是滁州參與長三角更高質量一體化發展的最優路徑。根據《滁州市城市總體規劃（2012-2030年）》要求，滁州正積極向東對接南京江北新區，構建“大江北”協同發展區域。地處兩市相向融合黃金節點上的南京西板塊，也將在區位優勢和政策利好的雙加持下，迎來價值飛躍。

專業人士表示，恒大旅游集團的嗅覺向來敏銳，其獨到的擇址觀與城市發展脈絡高度契合。隨著未來南京西晉升為長三角經濟新增長極，寧滁恒大文化旅游城也將同南京西板塊一同生長，成為長三角片區文旅產業的扛鼎之作。

寧滁恒大文化旅游城實景圖

多重民生利好加身 宜居屬性大爆發

雄踞南京西價值高地的寧滁恒大文化旅游城，除占據得天獨厚的區位條件之外，還聚集了交通、教育、商業等優質民生資源。交通方面，項目周邊“三縱三橫”交通路網已正式建成，4條省級高速公路匯聚于此，緊鄰滁州站和全椒站兩座高鐵站，距離南京祿口國際機場僅90分鐘車程。在機場、高鐵、高速公路等多維交通的加持下，將實現南京“半小時生活圈”、省內“90分鐘交通圈”。隨著未來南京西板塊的不斷開發，項目周邊的交通設施還將進一步完善。

項目區位示意圖

教育方面，項目除規劃有48所幼兒園、15所小學、10所中學等全齡段教育資源外，還毗鄰全椒中學、慈濟中學等多所重點名校，未來還計劃同安師大附屬公辦中小學舉行簽約儀式，為孩子鋪就成才之路；商業方面，項目即將舉辦全球商家簽約儀式，依托區域內優質的營商環境，吸引眾多知名商家入駐，為人們的日常消費生活提供保障。

有學者稱，寧滁恒大文化旅游城積極推進民生利好落地，彰顯了世界500強企業強大的兌付能力。未來項目必將成為南京西面向世界的一張文旅新名片，成為助推區域騰飛發展的“加速器”。

項目商業街實景圖

頂級配套集群 助力文旅產業再升級

近年來，國內旅游消費市場增幅明顯，文旅產業成為國民經濟支柱型產業。2019年，安徽省政府出臺《關于促進全域旅游發展 加快旅游強省建設的實施意見》，提出要以“品牌化、國際化”為目標，加快建設一批規模大、水平高、效益好的旅游精品項目。恒大旅游集團順勢而為，于南京西打造世界級文化旅游勝地，填補了區域內大型文旅項目稀缺的空白。

項目坐擁約8萬㎡恒大水世界，這是寧滁最大的室內水上樂園，涵蓋近百項水上游樂項目，規劃六大主題場館。“全室內、全天候、全季節”的獨特設計，讓其突破了天氣和氣溫的限制，實現365天全天候享受，一年四季無憂暢玩，打造億萬民眾心馳向往的水上游樂勝地。

水世界競技館效果圖

延襲恒大一貫的高標準、高規格，項目還在周邊規劃有頂尖產業配套集群，囊括約2萬㎡恒大養生谷、約3萬㎡兒童世界、約6.5萬㎡旅游世界、約2.9萬㎡主題文博園、約3萬㎡九國溫泉城、約3.3萬㎡美食天地，集游樂、文化、休閑、購物、居住功能于一體，滿足不同年齡段多樣化的生活需求。

業內人士分析，寧滁恒大文化旅游城的入駐，不但完善了南京西板塊的產業形態，實現多產業融合發展，還擺脫了傳統文旅項目單一、同質化的困境，革新了現有的文旅產業格局，其“2020中國長三角最具影響力文旅標桿”稱號實至名歸。

寧滁恒大文化旅游城實景圖

據悉，“第69屆環球小姐中國區大賽安徽站”第二輪賽事也將于12月6日在寧滁恒大文化旅游城盛大舉辦，屆時將有諸多佳麗共赴現場，盡情展現美麗動人的青春姿態。