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“雙11”的余溫尚未散去，人們便迫不及待地曬出“剁手”清單，與親朋好友分享今年的戰果。與以往零食、衣物等生活必需品塞滿購物車的情形不同的是，今年大家紛紛將目光投向了房地產市場，誓要趁著“雙11”的促銷讓利，分得樓市的一塊蛋糕。

日前一位客戶一次性認籌了20套寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷的房源，在全城引發了不小的轟動，近日又傳出蘇滁產業園客戶團購30套認購資格的消息，再次令人“驚掉下巴”。

項目效果圖

在震撼之余也不禁引發人們的思考，這個位于南京西的萬畝文旅康養大盤究竟有著怎樣的魅力，使其深受業主的青睞？記者盤點總結了以下幾點原因：

首先，對于區位來說，政策導向是重中之重。項目位于南京、合肥兩大都市圈交匯處的滁州，將乘著“長三角一體化”、“寧滁一體化”的東風啟航，迎來前所未有的發展機遇。作為長三角都市圈的正式成員，滁州肩負著承接長三角地區新型產業園轉移的重任，近年來正加速融入長三角一體化發展，實現了自身價值的爆發式增長。

長三角城市群空間格局示意圖

作為南京都市圈中離南京最近的核心城市、南京向西發展的橋頭堡，滁州向來重視與南京的合作。據《滁州市城市總體規劃（2012-2030年）》顯示，現階段滁州正積極對接南京江北新區，打造“大江北”新型產業發展基地，成為了寧滁一體化發展的重要推手。雙城協同發展還催生了南京西板塊的崛起，隨著寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷的正式亮相，將為項目提供優越的生長沃土，發展前景廣闊。

網絡圖

其次，生活同城化帶來了基建設施的完善。在寧滁一體化發展政策的驅動下，南京、滁州兩市在交通、教育、醫療等方面的聯系日益密切，帶動了街區配套的完善：交通方面，南京北站連通了寧滁、寧淮、寧揚等城際軌道，寧滁城際鐵路也在加速建設中，建成后將進一步縮短滁州到南京的通勤時間，極大地方便了業主的出行；教育方面，南京理工大學、南京工業大學等高校紛紛在滁寧高教科創城簽約入駐，南京瑯琊路小學、夫子廟小學等也在滁州設立分校，打造家門口的優質學府，為滁州的教育發展注入新活力；醫療方面，南京多家醫院在滁州實現醫保定點轉診、預約掛號、聯合辦醫等動作，業主可就近享受到優質的醫療服務，為業主的健康提供保障。

兒童世界效果圖

再次，豐富業態描繪了理想生活方式。項目以綠色、生態、養生、養老、低碳為理念，融合地產、旅游、健康等多元化產業，規劃打造恒大水世界、恒大養生谷、旅游世界、兒童世界、主題溫泉城、文博園、美食天地七大豐富業態，構建全能生活大城。

水世界效果圖

約8萬㎡恒大水世界，里面包含近百個水上游樂項目，打造“全室內、全天候、全季節”大型恒溫水樂園；約2萬㎡恒大養生谷，獨創四大健康樂園，提供高精準多維度科學生命管理方案，倡導全齡段健康新生活；約6.5萬㎡旅游世界，規劃多元度假旅游綜合體，里面歌劇院、酒吧街、各國地標景點縮影一應俱全；約3.3萬㎡美食天地，薈萃全球各類型、極具特色的餐飲美食，打造世界級美食勝地；約3萬㎡兒童世界，以兒童游樂、親子互動為核心，讓業主的孩子體驗繽紛童年樂趣；約2.9萬㎡主題文博園，集合八大主題博物館，為孩子傳遞豐富的知識；約3萬㎡溫泉城，不出國門即可盡享世界溫泉特色。

旅游世界效果圖

最后，4字打頭的高性價比，給予了置業者入市的理由。在認籌正式啟動的當天，項目就對外公布了一連串令人驚喜的數字，不論是4580元/㎡即可入住樂園美宅的勁爆底價，還是認籌即享開盤85折的超值優惠，都牢牢地抓住了購房者的神經。不僅如此，項目首開的所有產品還都將附贈“9A”級精裝修服務，每一塊材料都選用自國際知名品牌，每一處設計皆彰顯人性化的理念，項目還配備了恒大金碧物業24小時全天候管家服務，為業主提供安全、舒適的居住環境。

示意圖

優越的地理條件，全能的生活配套，高性價比讓寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養生谷極具競爭力，現在上車“入股”不虧。據了解，項目實景示范區將在21號（本周六）盛大開放。與此同時，兒童夢幻城也會在同一天開放，你是不是很期待呢？