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2020年4月份華潤置地與東部新中心建設(shè)管理辦公室簽訂項目合作框架協(xié)議。自2009年華潤置地開發(fā)紫云府、紫玥臺項目以來，又一次參與東城開發(fā)建設(shè)；華潤置地作為城市投資開發(fā)運營商，以行業(yè)發(fā)展最前沿的視角和專業(yè)能力去積極參與東部新中心的演進歷程，提升片區(qū)的價值。

合肥東部新中心以瑤海老工業(yè)區(qū)為核心，橫跨瑤海、包河、肥東三地，總面積34.1平方公里，其中瑤海區(qū)以馬(合)鋼舊址為中心17.7平方公里。2018年6月14日市委常委會明確指出，規(guī)劃建設(shè)合肥東部新中心是市委市政府作出的一項重大決策部署，是打造區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展新引擎和增長極的重要舉措，是推進全市協(xié)調(diào)發(fā)展的重大戰(zhàn)略布局，與老城中心、政務(wù)中心、濱湖中心、南站中心一起構(gòu)成合肥發(fā)展5大核心。

▲圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

東部新中心建設(shè)，不僅是原有工廠搬遷、廠區(qū)舊址簡單拆除，還彰顯瑤海區(qū)的文化傳承和工業(yè)記憶。通過標志性遺址保護、空間連通、功能植入對老工業(yè)區(qū)空間價值進行更新，并與社區(qū)生活網(wǎng)絡(luò)融合，把孤立的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)化為連續(xù)的城市創(chuàng)意綠廊和傳承歷史記憶為特色的空間廊道。

華潤置地從2002年投資建設(shè)深圳華潤中心起涉足城市更新領(lǐng)域，十余年間從更新模式、設(shè)計理念和產(chǎn)品運營等方面不斷創(chuàng)新，呈現(xiàn)了多個引領(lǐng)行業(yè)潮流的標桿之作，深入?yún)⑴c到區(qū)域發(fā)展的進程之中。在城市土地資源有限，大中城市進入存量發(fā)展時代的背景下，擁有華潤城、深圳華潤中心、湖貝中心等代表作。現(xiàn)階段，城市更新的核心理念和操作模式正在發(fā)生深刻的變化，在社會文明進化和政府政策引導(dǎo)的雙重背景下，以片區(qū)統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)賦能、政企聯(lián)動、文化保育、生態(tài)智慧為主要特征的城市更新形式，將成為新時代城市更新的主流趨向。華潤置地正積極地參與城市的片區(qū)開發(fā)，為現(xiàn)代城市建設(shè)創(chuàng)造更多可能。

▲深圳華潤城

▲深圳華潤中心

▲深圳湖貝中心（效果圖）

作為城市綜合投資開發(fā)運營商參與東部新中心啟動區(qū)開發(fā)建設(shè)，華潤置地將遵循“環(huán)境改造、配套先行、價值提升”的開發(fā)思路，在最短的時間內(nèi)提升區(qū)域價值，最大化開發(fā)合肥東部新中心的城市空間價值，在保留老工業(yè)歷史文化遺跡的基礎(chǔ)上，運用華潤置地的城市綜合開發(fā)運營理念、城市更新經(jīng)驗，提升區(qū)域整體價值，促進城市“舊貌換新顏”，打造城市更新的示范性標桿項目。

▲東部新中心簽約現(xiàn)場圖

華潤置地作為區(qū)域開發(fā)探索的先行者，積極探究東部新中心脈絡(luò)的城市肌理，以品牌綜合實力、國際化視野、匠心獨具的產(chǎn)品開發(fā)和大運營能力，參與合肥東部新中心的規(guī)劃與建設(shè)。2020年10月，合肥東部新中心建設(shè)管理辦公室和長三角建筑學(xué)會聯(lián)盟聯(lián)合主辦“2020合肥東部新中心高爐區(qū)遺址更新概念設(shè)計競賽”，華潤置地承辦，邀請全國及境外高等建筑系院校在校學(xué)生參加，鼓勵優(yōu)秀青年設(shè)計人才關(guān)注合肥瑤海老工業(yè)區(qū)發(fā)展面臨的問題，以多元的視角、獨特的觀點、創(chuàng)新的設(shè)計，暢想老工業(yè)區(qū)遺址未來發(fā)展的無限可能。

 ▲高爐區(qū)實拍圖

作為此次競賽的舉辦方，華潤置地華中大區(qū)合肥公司助理總經(jīng)理余正國先生說：“舉辦這次競賽的目的，是結(jié)合青年設(shè)計師的思維、視角和創(chuàng)意，共同來規(guī)劃東部新中心，在保護工業(yè)遺址的同時，也能傳承和發(fā)揚老合鋼的精神，同時也為各大在校師生們提供一個展示的舞臺。”

合肥東部新中心高爐區(qū)遺址更新概念設(shè)計競賽暨區(qū)域發(fā)展論壇啟動儀式將于10月31日上午9：30舉行，屆時將同步明確設(shè)計競賽相關(guān)事宜，敬請關(guān)注（合肥華潤置地官方公眾號作為本次大賽媒體全程跟進報道）