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有著“臨空經濟之父”之稱的約翰·卡薩達教授有一個著名的觀點：“21世紀是機場打造城市的世紀”。全球化經濟競爭的大環境下，如果說1.0經濟時代拼的是海港，2.0經濟時代拼的是鐵路樞紐，3.0經濟時代，決戰的戰場是空港，機場就是經濟的風向標。

聚焦安徽，2020年合肥進入空港時代！

圖片源自網絡

千億空港利劍出鞘 恒大文旅前瞻布局

機場的量級對標城市的量級，縱觀美國亞特蘭大、法國戴高樂、荷蘭史基浦、韓國仁川等全球赫赫有名的國際性機場，機場所在的位置必然是價值高地。依托機場形成的臨空經濟區，隨著產城功能的不斷完善，將加速所在城市多中心化的演化會為城市增加一個新興城市板塊。隨著政策的導入和經濟的發展，合肥空港新城成功打造臨空生態科技產業基地，新橋機場二期的開工建設必將引領空港打造以臨空產業為特色的增長極。

作為中國（安徽）自由貿易試驗區的重要組成部分，新橋機場更是被賦予航空貨運集散中心的定位和功能，未來將成為合肥對外發展的窗口，安徽連接世界的樞紐。而作為合肥重點打造的對外窗口，空港新城今年集中開工項目107個，涵蓋集成電路、新能源汽車及高端裝備、人工智能等領域，總投資高達1126億，千億空港早已蔚然成型。再加上空港作為長三角區域航空樞紐和合肥1331戰略重點打造的3大產業新城之一，板塊價值紅利正在逐步兌現。

空港恒大時代新城實景圖

空港新城的發展已步入“加速跑道”，以空港崛起為依托的空港新城超級生態住區呼之欲出，恒大旅游集團前瞻性布局空港，占位區域價值高地，傾力打造空港恒大時代新城。9月24日上午，中國（安徽）自由貿易試驗區正式獲批，標志著安徽自貿試驗區應運而生，合肥作為自貿區重要組成部分，城市價值再獲提升。項目地處黃金區域，南向三公里即為安徽自貿核心區，隨著空港新城的全面爆發，空港恒大時代新城必然乘勢騰飛。

千畝配套大城落定 萬畝農旅小鎮驚艷登場

雄踞空港價值高地，背靠鳳凰湖公園、天河濱水公園、寶教寺水庫等生態資源，恒大旅游集團為空港帶來了一座千畝配套大城。延續恒大一貫的高標準，空港恒大時代新城規劃了極為豐富的配套業態：約10000㎡風情商業街、約27000㎡歐式城堡酒店、約14000㎡會議飲食中心、約18000㎡兒童娛樂王國、約5100㎡童話大街、約5200㎡全能運動中心等，毫不夸張地說，相對于普通的住宅，空港恒大時代新城打造的是地標級配套的全能生活大城，未來將以一己之力助推空港配套升級。

空港恒大時代新城實景圖

另外，空港恒大時代新城“共享莊園”已經全球發布，首批開盤成功認購的業主，可按照購房面積獲贈20-40m2“專屬農莊”10年的采摘種植特權。作為安徽省目前唯一一個以現代高科農產業為引擎，以文化旅游為紐帶打造的超級生態住區，空港恒大時代新城還規劃約500畝浪漫花海、共享莊園、約753畝智慧溫室產業、約548畝休閑觀光主題公園、約17000畝科技生態示范區、約270畝休閑觀光園，打造安徽的高科技先進農業示范點。

目前，約730畝的智慧溫室已經在建設當中。因為全封閉，所以無蠅與蚊蟲，采用全水肥技術，后期生產的素菜至少都是綠色等級，產能更是普通大田的15-20倍。以農業為基礎，以旅游為手段，以城市為市場，以參與為特點，以文化為內涵的觀光農業，則利用現代農業技術，開發具有較高觀賞價值的作物品種園地。空港恒大時代新城文旅部分定位高，起點高，規模大，勢必會擎動區域發展。

項目農旅示范區實景

交通教育齊頭并進 新中式園林引爆霸都

市場會用“人”投票。據了解，空港恒大時代新城在黃金周期間到訪超過10萬+人次，堪比旅游景點。同時，每天現場認籌也是熱火朝天！能夠讓廣大購房者如此“爭相搶購”空港恒大時代新城的另外一個關鍵，還是在項目本身。

產品方面，作為空港首個高端新中式作品，項目包含低密度多層、瞰湖高層等多種業態，更包含目前市場上罕見的國風合院和雅致聯排，且部分實現精裝修交付，未來必將推動區域的高品質人居升級。與此同時，空港恒大時代新城承襲古典造園精髓和新中式園林設計手法，傾心打造七重園林盛景，以草坪、地被、實花、灌木、亞喬木、喬木、山石形成園林景觀，讓人目之所及皆美景，為業主勾勒出一幅返璞歸真的國風生活。

項目新中式園林實景

教育方面，國慶期間，安師大附屬九年制一貫式公辦學校正式落戶空港恒大時代新城，業主子女可優先入學，這必將為空港的教育配套再添上濃墨重彩的一筆。再考慮到合肥第三座大學城—新橋產業園大學城的落戶以及50中新橋校區等知名院校的入駐，已有業內人士分析：空港新城將會是距離合肥最近的金牌教育區。

交通方面，空港恒大時代新城業主巴士和高速免費福利的重磅發布，無疑是給原本優渥的交通路網添上更加清晰的一筆。空港新城規劃并建設的興業大道連通長江西路，未來可直達政務天鵝湖、淮河路步行街、四牌樓商圈，一站式暢享主城繁華。預計年內開工的地鐵S1號線，更是會連通新橋機場、新西站、濱湖新區等多個區域，實現空港新城與主城“半小時生活圈”的夢想。

城市交通圖（圖片源自網絡）

重磅規劃、政策傾斜、重金打造，三類資源的疊加，空港新城未來不可估量。在這一片快速發展的潛力之地上，一個價值感十足的作品，難免會讓人心動不已。如果你錯過了10年前的政務、濱湖，這一次的空港恒大時代新城一定不要再錯過。