毫無疑問,這幾天各大財經、地產網站的頭條,都是恒大。
9月6日晚10點,恒大突然召開營銷大會,老板許家印下達營銷“軍令”——9月、10月必須實現銷售2000億的“小目標”!
稍微關注一下恒大的人,或許會想起來年初那場盛大的恒大線上購房打折活動。
2月以后受到疫情影響,各房企業績都在下滑,恒大率先探索并實施“網上銷售”,并以較大的折扣讓利推動銷售大幅增長。上半年,恒大實現銷售3488億,同比增長24%,銷售回款3120億,同比大增67%,回款率89.4%,各項數據均創歷史新高。
恒大這一步,是史無前例的成功。第一個吃螃蟹的人,總是是很令人佩服的,恒大更是在業績、口碑上得到了雙贏。后來雖然陸續有房企跟進,但是效果都遠不如恒大。
一、鉅惠引發購房狂潮 100萬的房子最低只需58萬
踏入“金九銀十”,恒大更是祭出了史上最強的優惠政策,多重額外折扣讓利(截止10月8日)。
1、全國所有樓盤7折特大優惠政策
2、根據去化率等情況推出2000抵20000優惠
3、清尾最高88折
4、恒大總部和地區公司部門負責人以上領導額外96折的簽批權限
5、全國所有樓盤每天推10套97折特價房
6、新購房客戶免收3年物業管理費
以一套原價100萬的恒大房子為例,如果享受所有折扣優惠,現在購買只需要58萬左右。
■所有樓盤7折優惠:100*0.7=70萬
■2000抵20000優惠:70-18000=682000
■清尾最高88折優惠:682000*0.88=600160
■領導額外96折權限:600160*0.96≈58萬
一套100萬的房子,等于省下了42萬,折扣之大讓人很難不心動!
二、3.5%的傭金回報 可在家實現“躺賺”!
除了買房有優惠外,恒大還打造“0成本賺傭金”的全民營銷模式,讓利廣大購房者的同時,也為眾多暫時無購房需求的人群帶來了賺錢的機會!
■通過下載注冊“恒房通”APP,每推薦他人成功成交一套恒大的房子,可獲得最高3.5%的傭金回報。
同樣以一套100萬的房子為例,你通過APP推薦成功成交,就能獲得3.5萬元傭金回報。等于說只要動動手指頭,就能夠輕松實現“躺賺”。
最后值得一提的是,恒大正在積極主動地通過“以價換量”來降負債,以持續穩進的步伐行走在競爭激烈的房地產市場上。
今年前8月恒大已賣出4506.2億,完成全年目標的69.3%,取得了行業難得的佳績。強勁的銷售確保了充足的回款,從而實現“降負債”的目標。從3月底到6月底,恒大僅用一個季度便大幅降低了400億的有息負債。
三、恒大陽光半島7折特大優惠 提前引爆黃金周
恒大降價讓利政策落地到安徽,恒大陽光半島率先順應恒大政策號召,釋放7折特大優惠提前引爆黃金周,打響“購房大戰”第一炮!
優惠一:
精裝5999元/㎡起,搶國家3A級景區房!錯過不再有!
優惠二:
每日精選10套特價房
優惠三:
分期首付,首期只需10%
優惠四:
2000元網上購房抵2萬元
作為華東文旅標桿、空港的絕對龍頭,恒大陽光半島占地約8000畝,集游樂、文化、休閑、商業、旅居于一體。項目內有約3400畝原生大湖,水質符合國家二類水質標準。大湖布局了45座主題花島,四季繁花簇擁其中,煥發勃勃生機。
值得一提的是,自恒大陽光半島成為國家3A級景區以來,半島樓市便備受市場矚目,全新文旅新晉組團再升級后吸引無數人前來參觀品鑒。
建筑風格上,項目示范區按照歐式皇家園林風格打造,以歐洲皇室權杖為設計理念,移步異景,奢華氣質不彰自顯。
約1公里步入式戲水陽光沙灘,精選海南高品質石英砂,細白柔軟,現已成合肥網紅打卡地, 甚至有不少新人的婚紗照都安排在這里了!沙灘旁,還有多種豪華游艇,設備齊全,動力游艇遨游湖光島色,悠閑又自在~
長約百米,噴射高達45米的夢幻音樂噴泉,將光、影、水流與星空交匯,音畫合一,不止是美的享受,更是一種震撼!
小朋友也有自己的游樂王國,原創三大兒童城堡,約1800㎡兒童反斗城、約2800㎡兒童體驗館、約3600㎡兒童游樂城、約3000㎡童夢奇園,包含一百多種游樂項目,暢享親子快樂時光,大人小孩一起愛上。
有趣好玩、又富有挑戰性的拓展基地設有高空叢林探險、勇者之路、中空五連項目、野炊基地等游玩項目,是企業團建的理想場地。
而你住在恒大陽光半島,不出門就能感受湖島風光,品味愜意優雅的島居生活。
在配套方面,項目還在建設中的有五星級湖景酒店、大型商業綜合體、游樂場、運動中心、影城,未來吃喝玩樂全配套服務將應有盡有。
約5400㎡全能運動中心已盛大開放,運動中心內置瑜伽室、有氧操房、動感單車、棋牌室、兵乓球室、桌球室等健身配套,半島還為老業主傾情奉上運動中心vip尊享卡。
約20萬㎡五星級湖景酒店,約2.8萬㎡國際會議中心,縱享高端商務休閑體驗;
約17萬㎡繁華濱水商業大型商業綜合體,含約3萬㎡特色濱水商業街區,購物、休閑、娛樂一站式全滿足。
毫不夸張地說,這些航母級的優質配套,足以讓每一位住在陽光半島的購房者,享受到媲美國際一流的居住體驗。
四、地鐵+名校+醫療+文旅 空港強勢爆發
這次恒大史無前例的巨大優惠,加上恒大陽光半島項目的超強實力,吸引了一大批前來搶房的購房者們,項目沙盤區、洽談區、財務區人潮涌動,現場掀起搶房熱潮!
值得注意的是,恒大陽光半島所在的區域升值潛力巨大,空港國際化規模且已經可以看到雛形。
項目所處的空港新城,作為合肥“1331”空間戰略規劃、合肥濱湖科學城規劃的雙重輻射地帶,經過7年發展,一座產業、交通、教育、醫療、文旅等多產業齊聚的新城已經廓然成形。
產業方面,在今年5月份,包括空港國際小鎮在內的107個項目已集中開工,總投資達838億元,涵蓋集成電路、新能源汽車、人工智能等高端產業。“菜鳥”、唯品會、農博園、空港科技園的集中入駐,更是讓空港國際產業大城價值爆發。
交通方面,S1號線走向已經確定,串聯了新橋機場、新西站、南站城際站、省政務中心、濱湖CBD五大重量級區域,并且預計年底就能開建;
另外,新橋機場二期已正式獲批,遠景規劃吞吐量將達到年8000萬人次,打造成區域樞紐中心;還有六合城市軌道、市政主路、江淮運河等等。
教育方面,除了恒大陽光半島自建三所幼兒園外,還有壽縣一中、合肥168新橋分校(已啟用)、合肥八中分校(規劃中)、空港大學城五大高校(建設中),教育資源非常豐富。特別是壽縣一中,擁有百年歷史,本科達線率95%以上,教育實力雄厚。
醫療方面,合肥空港經濟示范區首家三甲醫院已獲批立項,安徽省二院也簽約空港。
過去幾年,空港新城的住宅用地價格從約70萬元/畝漲至約370萬元/畝,漲幅在合肥市場中前所未有。背后的邏輯,是房企們對空港未來人居價值的自信與看好,發展潛力不言而喻。
而此時正值恒大鉅惠讓利、空港價值爆發的黃金時期,為何不把握好這個機會?
精裝5999元/㎡起,搶國家3A級景區房!錯過不再有!