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2020 “歸心小趨勢”發布，融創安徽邁步美好生活新征程

5月，第一財經·新一線城市研究所發布了2020版的新一線城市排名，合肥依托長三角副城市群的發展機遇，首度位列新一線榜單,這座從新興產業鏈集群優勢中崛起的城市，正以超越想象的步伐，將生活在這里的人們帶入一個極速的發展賽道,而城市新增長極勢必將觸發更多全新的未來趨勢。

6月22日，融創東南“歸心小趨勢2”暨2020城市產品發布會在合肥、杭州、寧波、福州、廈門5大城市聯動發起。此次發布會上，融創從賦能美好的全新視角出發，對城市、行業和生活等多維度展開思考與探索，率先提出了包括“城市共建、新交付、空間合集、TOD的人、網格單元、歸心5G、90代際、速度演進、行業趨同”等9大“歸心小趨勢”。

小趨勢一：城市共建

城市共建，指的是融創東南以多元化的資源優勢、高起點的運營服務、領先性的產品營造能力，嘗試與城市共同擔當、共同賦能和共同成長。近年來，圍繞城市發展需求，融創整合資源，以綜合社區、產業造城、文旅小鎮等綜合開發和運營能力，推動美好生活“全產業鏈”的生態打造，積極參與城市共建。

歸心小趨勢2實景圖

目前，融創安徽已圍繞“地產+”，全面布局地產、服務、文旅等多元戰略板塊，其中合肥文旅城以建設城市與人的交互空間為基礎，規劃住宅、商業、Mall、樂園、星級酒店群、酒吧街等于一體，以全齡、全時、全業態的綜合體定位，深度融入城市美好生活的升級體驗。

合肥融創文旅城實景圖

同時，作為天鵝湖南立體城市公園住區的融創中心（在建中），是基于融創城深度演化的新一級城市綜合體，自身承載居住、購物、辦公、休閑等多種城市功能的塑造，并主動參與城市共建，以全面多維的內容呈現，為天鵝湖中央商務區的城市運營與生活方式，帶來更多啟發與可能。

小趨勢二：新交付

新交付，是融創基于客戶需求對傳統房產交付理念和實踐的全新升級，是地產行業首次定義面向未來的交付標準。同時，融創以“歸心交付”實踐“新交付”趨勢。“歸心交付”，關注社區生態，以運營為核心，從交付房子進化為交付生活方式，通過空間運營、客戶服務、鄰里共建，形成完整的交付體系和歷久彌新的生命力。

融創安徽在用心打磨每一座歸心社區的時候，用持續的社區服務活動和鄰里自發的社交營造社群生態，賦能美好生活的真實兌現。在合肥壹號院與政務壹號，融創安徽根據業主的興趣愛好，組建小魚兒、毛開心等社群，以全周期的社群活動體系為歸心社區持續注入更多鮮活的力量。

融創安徽歸心社群活動實景圖

小趨勢三：空間合集

經歷2019年“空間精研”的洞察和交付后歸心空間的持續運營，融創通過新的空間組織和場景設計，實現功能融匯、場景相通的集中場域打造，創新客戶場景體驗，讓不同群體相互連接的同時又各得其所。

以政務壹號為例，作為合肥首個交付前試運營的歸心社區，隨著交付進程，書享ZONE、樂活LOHAS、果殼PARK、果殼CLASS、足跡SPACE、鄰里CENTER等六大歸心空間同步呈現，并以這些歸心空間為紐帶，在與業主家人相處過程中，衍生出對生活各種迥異的熱愛，共同體會美好的定義。

政務壹號歸心空間實景圖

小趨勢四：TOD的“人”

TOD的人，即TOD4.0，從“站城一體化”升維到“站城人一體化”。對“人”的關注，成為TOD開發的趨勢所向，也是融創TOD開發的核心競爭力。

作為融創安徽首個TOD場景鏈接的超級綜合體（在建中），融創長江壹號將超前的TOD模式與國際化審美融入合肥廬陽板塊，聯動蘇寧廣場、銀泰城、宜家等商業要素，并以TOD為原點，通過多元復合的業態鏈接城市板塊中的每一個人，打造城市新興潮流目的地。

長江壹號區位效果圖

小趨勢五：網格單元

網格單元，以“微型城市”的邏輯，打造具有區域城市功能的單元主體，以此建構更清晰的城市坐標與節點，從而驅動板塊價值的新生，有機融入城市發展格局。目前融創通過內生型自建和主動化融入兩種方式建構“網格單元”。

合肥壹號院商業效果圖

政務壹號商業效果圖

作為安徽國際化發展的同行者，融創安徽始終與城市前沿發展趨勢同步，洞察政務跨業態復合進程，于政務核心的網格坐標中布局同時具備高端住宅與商業復合體的合肥壹號院與政務壹號，并串聯起板塊資源的多維聚合，成為合肥天鵝湖政務CBD板塊格局中的全新單元節點，以自我運轉方式推動網格單元的迭代與進化。

濱湖印區位效果圖

融創濱湖印，是融創安徽驅動濱湖區域價值的錨點，通過高規格的精品住宅、世界級融創秀場（在建中）等產品形態的有機規劃，主動融入中央公園CBD板塊的網格式發展格局，形成獨具融創特色的濱湖區域網格單元坐標。

小趨勢六：歸心5G 

歸心5G，是指融創聯合華為等未來社區產業聯盟企業，將歸心空間與5G技術融匯連接，營造便捷、智能、社交化的社區服務，共同建設的未來社區場景形態。這是融創對浙江省建設“未來社區”的積極響應，目前已在杭州玖樟臺、涌清府落地試點。

小趨勢七：90代際 

90代際，是指以90為源起，以95為主體，聚焦00后。融創洞察年輕群體需求偏好，在產品和服務端主動進行年輕化嘗試，占據未來客戶的心智。

正如合肥壹號院與政務壹號的精裝私產，以星級酒店的奢裝風格與跨業態的空間布局，契合政務中心板塊年輕人的多元需求偏好，同時小戶型低總價的資產屬性，逐漸成為城市年輕人過渡資產的首選。

合肥壹號院商辦產品裝修體驗館實景圖

小趨勢八：速度演進 

對于產品創新和引領的壓力，一直貫穿在融創的血液里。在嚴格的自我提升驅動力下，我們已經打造了“壹號院系”、“府系”、“宜和系”、“桃花源系”等多個具備行業影響力的產品系。

過去五年，融創安徽基于對業主、客戶的調研，不斷深化產品升級的速度演進。

從融創合肥壹號院采用卡拉麥利金石材與寬幅LOW-E玻璃搭配形成的具有極高辨識度的國際化建筑作品，到融創·信達政務壹號來自安徽年輕高凈值人群偏好的高級灰極簡立面，再到近年全新亮相的融創濱湖印，在現代極簡的立面風格上持續進階，延伸第五立面的創新嘗試，也傳遞了融創安徽產品在審美上的升級實踐與速度演進。

合肥壹號院實景圖

政務壹號實景圖

濱湖印洋房效果圖

小趨勢九：行業趨同 

融創敏銳地洞察到行業與行業之間的平面化，發現房地產行業與其它行業的快速趨同，于是提出“行業趨同”趨勢。從率先開展線上銷售、直播到實行“無理由退定”，推動行業突破傳統、不斷破壁出圈，融創還率先發布，自7月1日起將在浙閩皖三省范圍內指定的住宅類項目上，推行“三天無理由退房”，具體需詢意向購買項目。

（歸心提示：1.不包括首開和集中開盤日成交的房源；2.適用范圍僅限于浙皖閩三省指定的住宅項目，意向購買項目是否適用及適用規則詳詢具體項目；3.上述內容僅為要約邀請，不作為要約或銷售承諾，適用資格以雙方簽署的書面協議為準；4.僅適用于2020年7月1日后新簽約客戶，適用項目活動結束時間以具體項目適用規則為準。）

小趨勢，決定大變革。

融創圍繞城市共建的美好趨勢，以滿足人民對美好生活的向往作為終極目標，從綜合開發和運營的不同觸點出發進行前瞻探索。

未來，歸心小趨勢將產生怎么樣的影響，讓我們拭目以待。