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評估一座商業(yè)是否具有投資價值的標(biāo)準(zhǔn)有很多，同行及商家的認(rèn)知度以及認(rèn)可度，一定在投資者的重點(diǎn)考量范疇以內(nèi)。而北辰·旭輝中心自面市以來的關(guān)注度，城市有目可睹。

4月19日，最新意向簽約一批品質(zhì)商家：鮮豐水果、華為體驗(yàn)館、晨光文具、大光明眼鏡、巢湖漁村、大龍燚火鍋、火炙日料、巫氏三胖地鍋雞、克麗緹娜、水滸烤肉等，將與精粹街區(qū)同盟，共同成就四里河商業(yè)更精彩的局面，約17-224㎡臨街旺鋪，租售同步中。

精彩的街區(qū)定位

北辰·旭輝中心在前期做足準(zhǔn)備，調(diào)查周圍業(yè)主真正需要的消費(fèi)品類，精粹街區(qū)規(guī)劃出三大主題。分別是：1F-街角生活，包括高定成衣、連鎖快餐、潮流美食等，全面優(yōu)選品牌，為業(yè)主帶來一站式街區(qū)體驗(yàn)；2F-物語食集，設(shè)有時尚集市、主題餐廳、品牌購物，將會是四里河高品質(zhì)客群偏愛的休閑消費(fèi)勝地；而在3F是一整層的童趣天地，集學(xué)習(xí)、游戲、益智、探索等為一體，打造專屬寶貝的玩趣樂園與成長空間。（具體以招商運(yùn)營結(jié)果為準(zhǔn)）

示意圖

精彩的商業(yè)價值

【定律1四里河 做大客戶的生意】

四里河高資產(chǎn)社區(qū)圈，全市340萬+住宅占比約20%，旭輝&萬科&國貿(mào)&綠地等大型房企密集，高總價社區(qū)聚合。帶來商業(yè)的大流量高購買力客群，以及合肥金融廣場已經(jīng)進(jìn)入正式建設(shè)階段，各項(xiàng)金融產(chǎn)業(yè)及相關(guān)人才將在板塊內(nèi)集聚。

【定律2學(xué)校旁 做教育鏈的生意】

聚焦四里河板塊，永紅路小學(xué)、合肥市南門小學(xué)（森林城校區(qū)）、合肥市第四十五中學(xué)（森林城校區(qū)）、萬科森林公園大西門幼兒園、長江路幼兒園天成分園、合肥宿州路幼兒園（森林城校區(qū)）等6座學(xué)校成群，不僅已知的客群人數(shù)可觀，與之匹配的需求也更多元。

【定律3社區(qū)口 做大客流的生意】

四里河范圍內(nèi)，人流量客觀，消費(fèi)需求更加旺盛。其中，鉑悅·廬州府洋房別墅等逾1210戶鉑悅大家業(yè)主客群，國貿(mào)天成洋房別墅區(qū)，約1694戶高品質(zhì)業(yè)主，綠地派克公館約666戶以及萬科森林公園約13000戶業(yè)主，近在高品質(zhì)社區(qū)的臨街商鋪，匯集三座社區(qū)的高購買力人群。

【定律4運(yùn)營鋪 做有保障的生意】

聘請專業(yè)商業(yè)團(tuán)隊(duì)萬街，前期負(fù)責(zé)系統(tǒng)化招商，三大主題規(guī)劃（具體以招商運(yùn)營結(jié)果為準(zhǔn)），中期統(tǒng)一運(yùn)營管理、統(tǒng)一推廣導(dǎo)客，始終以大運(yùn)營概念和運(yùn)營前置理念為主導(dǎo)，對北辰旭輝中心商街進(jìn)行長期維護(hù)，后期權(quán)威法務(wù)檢測，保障商戶的資產(chǎn)權(quán)益。

府上尊席坐駕 火熱銷售中

金融四里河 商辦新資產(chǎn) 約17-224㎡臨街旺鋪 約43-253㎡生態(tài)辦公 火熱預(yù)約中

特別提示：“北辰旭輝中心、鉑悅廬州府”僅為項(xiàng)目推廣名；“鉑悅府”為項(xiàng)目備案名，后期合同、房屋備案資料等相關(guān)文件均以“鉑悅府”為準(zhǔn)。 本資料所示圖文內(nèi)容為要約邀請，僅供參考，不構(gòu)成開發(fā)商的任何承諾，買賣雙方具體的權(quán)利義務(wù)，最終以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件的約定為準(zhǔn)。開發(fā)商：合肥辰旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。商管公司：上海萬街商業(yè)經(jīng)營管理有限公司。合房預(yù)售證20181577號，合房預(yù)售證20190312號，發(fā)布時間2020年4月20日。