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受疫情影響，全國多個城市的售樓處、施工現場被迫關停，成交也進入冰點。這時，多家房企開啟線上售樓模式，二手房中介也積極進行線上推介，希望進一步拓寬銷售渠道。

根據克而瑞發布的2020年1月中國房地產企業百強銷售榜，今年1月百強房企實現操盤口徑銷售金額5097.05億元，整體業績規模較去年同期降低近12%。百強房企中，有近7成的企業單月業績同比下降。貝殼研究院發布1月份二手房市場數據顯示，受春節假期疊加新冠肺炎疫情影響，重點城市二手房市場成交大幅減少。今年1月，鏈家18城二手房成交量環比下降38%。

日前，中國房地產業協會向會員單位并全行業發出倡議，暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過后再行恢復。面對疫情，全國大部分房地產都暫停開放售樓部，各地官方也發文鼓勵建筑工程項目要延遲開工，多家房企也宣布延遲開工時間。其中，多家房企關閉售樓處轉向“線上看房”。

記者在深圳多區調查時也發現，絕大多數線下房產中介店仍處于關閉的狀態，許多二手房中介機構也開啟了線上看房咨詢的業務。在深圳福田區八卦嶺從事中介工作的張經理告訴記者，公司要求員工按照正常上班時間在線上辦公，用VR帶看的模式代替傳統營銷模式，咨詢的客戶也挺多，但多數二手房置業者還是對未來一段時間的樓市表現感到擔憂。

置業者的心態受到一定影響，房企的信心呢？有分析人士表示，短期來看疫情對房企最直接的影響就是成交下滑。其次，房企拿地延遲，開工推遲，會拉長上市供應的節奏，這一系列影響會對房企的負債能力產生考驗，特別是中小房企的抗風險能力。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從土地市場的周期角度看，2019年中國百城居住用地交易市場正逐漸走出2018年的降溫通道，有微小復蘇的可能。但因為今年1月新冠肺炎事件，相關邏輯、分析和判斷需要做調整。至少從目前來看，“停售令”和“停工令”會導致房企資金面壓力增大，土地投資、交易和開工等會明顯受到影響。土地市場是否有調整，關鍵看2020年第一季度的疫情控制情況和宏觀經濟政策，以及房企的銷售情況和投資意愿。

中國指數研究院的報告認為，當前樓市已處在穩步調整通道，短期在新冠肺炎疫情影響下，經濟下行壓力增大，疊加售樓處關閉、中介機構暫停營業等，房地產市場交易規模短期將出現回落，規模下行將更多地集中在今年上半年，特別是一季度，二季度會逐漸恢復。不同地區中，疫情較為嚴重的省市和三四線城市，短期房地產市場調整壓力較大。而一二線和城市群強三四線城市，市場需求旺盛，短期置業需求或會延緩入市。