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年關漸近，冬日漸寒，但有一種鋒芒，無法掩藏。

作為合肥城心標桿作品，合肥金大地·天元府一經面世，便已引發全城關注，隨著1月19日項目首開，開啟了一場全城“狂歡”，收獲眾多意向購房者的青睞，一經開盤，傾銷全城，創下合肥樓市熱銷傳奇，紅盤效應的背后，究竟是怎樣的“魔力”，讓金大地·天元府贏得眾多厚愛？

（售樓處實景圖）

焦點：一環城心之上 實力紅盤的核心驅動

世人皆知，一環內永遠是奢貴、繁華、價值的代名詞。得益于“政策”強有力的控制，房價給了人們回歸主城的“希望”，此時，一環內寥寥可數的純新盤金大地·天元府無疑是矚目所在。盤踞北一環與明光路交口之上，得天獨厚的位置，價值不言而喻。

（項目區位圖）

【多維交通 立體交通路網】

在交通上，項目距離已經運行的地鐵1號線長淮站約800米，鄰合肥火車站，長江路、阜陽路高架、東一環等五橫五縱路網覆蓋，交通暢享便捷無憂。

（示意圖）

【繁華商圈，生活品質高端】

在商業資源上，步行街、銀泰中心、火車站商圈、元一商圈都在項目3公里以內，完全可滿足業主對商業的日常生活需求。

（萬達商圈實景圖）

【一水四園 純粹鮮氧生活】

在環境上，合肥人熟知的逍遙津公園、包公園、環城公園、杏花公園，皆在項目周圍。回到小區內，40%的綠化率，讓人感覺仿佛置身公園里。

（合肥鳥瞰圖）

【名校學府 啟智未來成長】

在教育資源上，項目小學對接合肥市長淮新村小學，初中學區是合肥市第三十八中學北校，全程優質教育近在咫尺。

這也就意味著，未來居住于此，出行、購物、休閑等各方面需求都能滿足，業主可享受到快捷、周到、和諧、安全、舒適、溫馨的居家生活環境。

爆點：高性價比 紅動全城的爆款住區

歷來城心地段人居，必以高價匹配，這也讓眾多置業者望而卻步，作為合肥所剩不多的限價盤之一，金大地·天元府均價為1.66萬/㎡，堪稱城心“孤品”了。攤開合肥地圖，不難發現，目前，合肥市區均價1.75萬-2.1萬，而本案處于一環核心，受到限價政策影響，均價僅1.66萬，此前難享，此后更難尋。

（合肥市九縣三區備案均價熱力圖）

隨著城市的不斷發展，合肥主城區土地開發近乎飽和，城區內基本是以二手房交易為主，而如今二手房貸款放貸慢，無形中又增加了買房的時間成本。同時對比項目周邊的二手房普遍價格已達2萬+/㎡的均價，與金大地天元府最高差價可達近5000元/㎡，價格優勢顯而易見，性價比超高，對于購房者來說，幾乎是買到即賺。

亮點：優越產品規劃 全線飄紅的硬核價值

值得一提的是，在限價時代，金大地將天元府做到了限價不限品質。合肥金大地·天元府深諳精裝房不能夠滿足如今追求個性的購房者，故而選擇了毛坯交付，每個住戶都能夠將自己的家布置成自己喜歡的模樣。總規劃戶數僅217戶，打造城心臻品好房，堅守筑建高品質小區的信念。

（項目效果圖）

精致品質 細節之處見真章

小區整體采用的是新古典主義建筑風格，陽臺用LOW-E玻璃窗封閉，其中景觀軸設置在兩棟樓之間。1:1的超高車位配比，完全能滿足住戶一戶一車位的停車需求。

值得一提的是，項目不僅內設了休憩場地、活動場地、汀步、健身步道等，豐富了景觀元素及活動場景，同時犧牲建筑面積讓位自然，社區架空層布置金大地彩虹橋計劃，打造兒童活動區、會客廳、休閑區等。

（項目效果圖）

全能戶型 滿足更多家庭需求

從更多階段家庭需求出發，規劃建筑面積約75-139㎡戶型空間，溫馨兩房、全能三房、奢闊四房，無論二胎生活，還是三代同堂，都能于此找到最理想的幸福生活空間。其自有主張、不愿受縛的人居空間劃分，給渴望留在城芯，卻苦于沒有合適選擇的人們，一個全新的希望。

匠心獨運，深耕城市肌理。合肥金大地·天元府，集聚23載品牌筑城理念，薈萃深厚地段資源價值，于一磚一瓦上孜孜不倦，力臻完美，精心匠筑的高品質府系作品，以城市領跑者的姿態，賦予城市追夢人更高的品質享受。

項目地址：中國·合肥·北一環與明光路交口向東500米

銷售動態：一環內、三十八中旁建面約75-139㎡云階府宅火爆搶購中！

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