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距離過年僅剩十多天！搶票、春運、年終獎、置辦年貨等成了歸鄉(xiāng)人最常提及的詞匯。迎接新春的方式有很多種，相比轟轟烈烈的慶祝和千篇一律的祝福，共同來約一場轟轟烈烈的新春喜樂會豈不是更有新意。

剛剛過去的周末，合肥以及周邊的返鄉(xiāng)人群紛紛聚集在了新濱湖恒大文化旅游城，共同歡聚在一場熱熱鬧鬧的新春喜樂會。

現(xiàn)場實景

活動現(xiàn)場，最惹人注目的無疑就是舞龍舞獅，人群鼎沸中，一場兒童舞獅則是將這一中國傳統(tǒng)文化添上了一抹趣味童真；相聲表演的舞臺前則多了一分輕松詼諧，每一個梗都能逗得觀眾捧腹，臺下不斷冒出叫好聲和互動聲；除此之外，紅包墻、猜燈謎、寫春聯(lián)、剪紙、扎彩燈等民俗手藝都讓現(xiàn)場年味甚濃；更讓人興奮的就是傳統(tǒng)美食環(huán)節(jié)，項目傾情準(zhǔn)備了炒栗子、手工年糕、蓮子粥、冰糖烤梨等美食，現(xiàn)場民眾紛紛品嘗然后拍照發(fā)圈，一場熱情又熱鬧的新年盛宴在新濱湖恒大文化旅游城引爆，各式新穎的打卡點和場景布置刷新了人們對于新年的認知。

現(xiàn)場實景

整個活動現(xiàn)場充滿了笑聲和歡呼，熱烈的氛圍仿佛都在鼓掌吶喊著新春的到來，但是現(xiàn)場的火爆人潮，并非僅僅奔著新春喜樂會而來。據(jù)了解，新濱湖恒大文化旅游城正式官宣1月18日盛大開盤，消息一出，市場徹底沸騰，每天都有看房搶籌的客戶蜂擁而至，展示中心被搶房大軍圍得水泄不通，火爆場面開啟2020“開門紅”。

為何是新濱湖恒大文化旅游城成為了歲末樓市的“當(dāng)紅炸子雞”？

現(xiàn)場人氣圖

站在文旅風(fēng)口，新濱湖恒大文化旅游城進場

說到新濱湖恒大文化旅游城的現(xiàn)象級爆紅，與其所在的新濱湖板塊密不可分。早在2015年，新濱湖板塊的藍圖就已經(jīng)畫好。《環(huán)巢湖文化旅游規(guī)劃基本框架》提出，將形成“一湖、兩城、十二鎮(zhèn)、十八景、二十四咀”旅游地理空間格局。

巢湖

在這片“藍綠交織”的土地上，自然資源不可謂不優(yōu)越。國內(nèi)第五大淡水湖巢湖、三河古鎮(zhèn)、萬佛湖等國家5A級景區(qū)環(huán)伺左右，周邊還有濱水超級綠道，湯池溫泉、紫蓬山、濱湖森林公園等風(fēng)景區(qū)環(huán)繞。

三河古鎮(zhèn)

然而，現(xiàn)代人的確崇尚湖山，但我們更離不開現(xiàn)代文明。人文景觀的缺失，始終是新濱湖板塊抹不去的缺口。尤其是在我國旅游度假行業(yè)光速發(fā)展，日益成為國民經(jīng)濟新風(fēng)口的當(dāng)下，新濱湖板塊更需要一個劃時代的“扛鼎者”。

于是，新濱湖板塊積極引進了世界頂級文旅勝地——新濱湖恒大文化旅游城，并帶來了恒大文旅的拳頭產(chǎn)品——恒大童世界，真正填補了區(qū)域文旅空白！

恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，既融合中國文化精髓和世界文明，又采用世界超成熟、廣受歡迎、科技含量高的游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造出TOP級童話神話樂園。

恒大童世界效果圖

毫無疑問，恒大童世界的進駐，直接重塑了板塊格局。未來的新濱湖文旅板塊，將成為以“環(huán)巢湖+三河古鎮(zhèn)+童世界”三駕馬車為主體的超級文旅板塊，對區(qū)域人口集聚、配套提升、消費升級等都會產(chǎn)生極大的推動作用。據(jù)業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，恒大童世界有望為周邊板塊帶來極強的吸金和引流效應(yīng)——輻射半徑可達500公里、8000萬人群，落成后預(yù)計年游客量達2000萬人次，年消費總額超200億！

示范區(qū)實景

全維度生活大城來了 航母級配套獲熱

除了區(qū)位板塊和頂級游樂資源的雙雙賦能，配套先行是新濱湖恒大文化旅游城給大眾的另一深刻觀感。恒大文旅所到之處，全維度配套總能迅速落地，不斷刷新板塊界面，新濱湖恒大文化旅游城當(dāng)然也不例外。

作為長三角文化旅居標(biāo)桿的新濱湖恒大文化旅游城，規(guī)劃了體量磅礴的航母級配套，包括：約37000㎡浪漫婚禮莊園、約74000㎡現(xiàn)代博物館群、約100000㎡童話大街、約152000㎡歐式城堡酒店、約70000㎡國際會議中心、約35000㎡國際會展中心、約36000㎡健康中心、約31000㎡星空影城、約32000㎡歡唱世界、約31000㎡運動中心、約110000㎡中央公園。游樂、休閑、商業(yè)、度假、居住，所有的生活場景，都能在這里一站式實現(xiàn)。

航母級配套

如此宏偉規(guī)劃，足以讓合肥、安徽、乃至全國為之震撼。新濱湖恒大文化旅游城的多業(yè)態(tài)布局、全方位配套將滿足多層級消費娛樂需求，無論是當(dāng)代年輕青年、還是父輩、孩童，在這里都能找到適合自己的休閑娛樂項目。毋庸置疑，新濱湖恒大文化旅游城作為“引擎級”IP，必將引爆市場關(guān)注點，讓新濱湖文旅產(chǎn)業(yè)更加璀璨。

除了配套之外，這樣一個重量級的文旅項目對于板塊的意義，更體現(xiàn)在以下兩個方面：

1、環(huán)合肥區(qū)域新封面

新濱湖恒大文化旅游城的量級，不僅在板塊內(nèi)獨樹一幟，在整個環(huán)合肥區(qū)域也是巨無霸般的存在。目前環(huán)合肥大部分區(qū)域都還處在拓荒狀態(tài)，的確需要全新的封面，新濱湖恒大文化旅游城剛好補位。

示范區(qū)實景

2、助力經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，促動板塊生長

安徽省正在創(chuàng)建創(chuàng)新型文化旅游強省，全力推動旅游業(yè)從門票經(jīng)濟向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)變，推動旅游產(chǎn)品由觀光型向觀光、休閑、康養(yǎng)、度假復(fù)合型轉(zhuǎn)變。

新濱湖恒大文化旅游城將為板塊帶來人口紅利，為當(dāng)?shù)匚穆冒l(fā)展騰飛直接注入一劑強心劑。根據(jù)過往的經(jīng)驗，文旅產(chǎn)業(yè)的繁榮將直接帶動周邊配套的跨越式發(fā)展，進而催動城市界面頻繁迭代。

園林實景

即將盛大開盤  超級文旅大盤燃沸歲末樓市

絕佳生態(tài)板塊、恒大童世界、全能航母級配套……如果你想要在新濱湖板塊置業(yè)，手握多重“王炸”的樓市當(dāng)紅“炸子雞”新濱湖恒大文化旅游城是個絕佳的選擇。

據(jù)了解，新濱湖恒大文化旅游城將于1月18日盛大開盤，建面約37-137㎡樂園裝修美宅，均價僅需7000元/㎡，分期付款首期3.8萬元起。

如此價格著實令人心動不已。還記得濱湖剛建區(qū)時房價也就是三四千元一平的水平，伴隨著省政府搬遷等一系列政策紅利的加持，現(xiàn)在的房價全面步入2萬+。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前合肥2萬+項目已超50家，個別樓盤的價格已破3W。即便是三縣，天花板也在1.5-1.6萬/㎡。

7字頭的價格，想必在大多數(shù)的眼里是想都不敢想的事情，但是新濱湖恒大文化旅游城做到了。對于購房者來說，無疑是難得的購房紅利，更加難得的是，現(xiàn)在認籌可享受開盤98折。

園林實景

除此之外，新濱湖恒大文化旅游城帶來的絕不是短時間的樓市沸騰，潛移默化的帶動板塊房價抬升才是其目標(biāo)和遠方。

這方面的典型案例是上海迪士尼，2011年上海迪士尼剛剛啟動時，川沙平均房價為11231元/㎡。2016年，迪士尼正式了開門迎客，川沙平均房價達到32457元/㎡。原本距離黃浦江東方明珠直線距離20公里以外的迪士尼樂園周邊，土地價值也直線拉高。

從合肥環(huán)湖CBD板塊的樓市表現(xiàn)，我們也可以得出結(jié)論，占據(jù)城市核心資源的封面級作品，它的價值感一定是更強的。

現(xiàn)在，新濱湖恒大文化旅游城落子濱湖第五板塊，不出意外，相同的故事也可以期待。

項目實景圖

從以上三點來看，新濱湖恒大文化旅游城不僅坐擁世界頂級樂園“恒大童世界”，同時還滿足了高端置業(yè)的居住需求，未來區(qū)域內(nèi)的整體人居水平極高，更重要的是，從目前的的趨勢來看，新濱湖還是未來幾年內(nèi)房價漲幅的領(lǐng)漲板塊，占盡了天時地利人和的新濱湖恒大文化旅游城，面世即爆紅也是情理之中。