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祥源·金港灣攜三期地塊

全新洋房·疊墅組團強勢回歸

以湖山大境致敬蜀西高新

于萬眾矚目中盛大開盤!

△祥源·金港灣開盤現場圖

12月21日，備受矚目的祥源·金港灣

39#、50#湖居洋房·疊墅火爆加推

熱引客戶紛至沓來

勁銷9成，銷控一路飄紅

以無可撼動的姿態

掀起了新一輪的“高新紅”

△祥源·金港灣開盤現場圖

開盤勁銷1.5億

一路奏響凱歌

不負20天期待

更不負一城厚愛

△祥源·金港灣開盤現場圖

01

洋房紅盤，超燃新品

祥源金港灣三期最純粹的洋房·疊墅地塊上新，總共推出22棟550套房源，爆款洋房戶型面積段約107-138-300㎡，僅8席定制約200㎡稀缺疊墅產品。

此次加推的是39#和50#。

△三期地塊規劃圖

祥源金港灣自開盤入世以來，每每加推都引得購房者爭相出手，掀起了一陣陣購房熱潮，被譽為高新區“人氣紅盤”可謂是實至名歸。

究其祥源金港灣洋房火爆背后的原因，最重要的原因就是項目自身的實力。

△圖片來源于實景拍攝

祥源·金港灣是以世界八大灣區為描摹創新，以灣區生態文化為基礎打造的，這也表明項目有別于其他產品。

祥源·金港灣洋房產品的一大優勢在于社區內部景觀的塑造上。通過已交付的一期產品，可以更直觀地感受到，洋房凝練出的與高層迥然不同的生活方式。

△圖片來源于實景拍攝

社區內巧妙引入自然美學：長青樹木、灌木綠植與花卉草坪高低錯落;別具特色的山石、噴泉、亭臺、玩偶，營造舒適、美觀的居住環境。鋪就整齊的路面、塑膠跑道環繞社區等寬境茂林，勾勒出一幅美麗的生態畫卷。

△圖片來源于實景拍攝

居于祥源·金港灣，晨起推窗見湖，午后樹下閑坐，傍晚湖邊漫步。時時刻刻，都能讓波光瀲滟撫平浮躁，讓碧水藍天開闊心胸，與家人一起，靜享美好時光。

02

絕版地段，五重高配

在房產界“地段至上”的規律一直沒有被打破，建造技術、服務體系可以復制，唯有土地資源不可，好地段的房產可以做到價值稀缺。

祥源·金港灣立足蜀西湖板塊，是高新區的“新貴”板塊。近日蜀西湖CBD地塊的規劃曝光，意味著蜀西湖板塊未來會成為集居住、科研辦公、教育、休閑、娛樂為一體的綜合性城市副中心。高知人群、城市新貴，將不斷涌入這片快速成長的土地。

△圖片來源于網絡

如果科研及產業發展是蜀西湖板塊崛起的的秘鑰，那么完善而稀缺的配套則為祥源·金港灣按下了成為紅盤的加速鍵。

01一山兩湖 城市風光

祥源·金港灣毗鄰約8500畝大蜀山、2115畝蜀西湖公園、約2500畝柏堰湖公園，奢享“一山兩湖的優美風光”。通過對高新區“一山兩湖”片區及周邊區域的總體生態景觀進行統一規劃，構建山、水、城相宜的生態景觀格局，打造綠色生態湖居。

△圖片來源于實景拍攝

02兩大商圈 銀泰奧萊

商業配套方面，祥源·金港灣東側就是砂之船奧特萊斯，另外祥源城商業中心、預計2020年開業的高新祥源銀泰就在項目周邊。未來業主出門，即可享受繽紛的娛樂消費生活。

△圖片來源于實景拍攝

03三大地鐵 通勤全城

祥源·金港灣緊鄰地鐵2號線、4號線(在建)、7號線(規劃)多地鐵無縫接駁，創新大道、長江西路、望江西路與長寧大道等多條城市主干道貫穿相通，多維路網覆蓋，出行暢通方便。

△圖片來源于網絡

04四所醫療 呵護健康

安徽醫科大學第一附屬醫院高新院區、安徽(合肥)婦幼保健院總院、合肥離子醫學中心(在建)及中科院合肥腫瘤醫院就在項目周邊，四大健全醫療體系，全方位呵護家人健康。

△圖片來源于網絡

05優質教育 科技興城

項目周邊集聚合肥七中、中加國際學校等眾多優質教育資源，薈萃人文風華，賦予業主未來生活更豐富的可能。

科大訊飛、中科大高新園區(在建)、高新服務文化中心(在建)，集聚前沿科技，賦能高新發展。

△圖片來源于實景拍攝

03

熱銷戶型，驚艷樓市

對生活來說，盡管軌道交通、城市景觀、緊傍名校都是關鍵要素，但就美好的居住體驗，與戶型設計及布局息息相關，居者能從好戶型的朝夕相伴中，得到舒適的品質享受。

祥源·金港灣三期全新地塊的22棟建面約107-300㎡升級新品，更是為湖居生活量身定制：闊尺寬廳，攬一線觀湖視野;精心設計瞰景露臺，收納四季風情。

建筑面積約107㎡的7層套房戶型，是備受購房者關注的熱門戶型。額外增加約50㎡百變閣樓(凈高≥1.2米，可使用面積)，讓未來業主靜享私人領地;約35㎡的超大南北雙露臺設計，讓居家生活處處有景。

在露臺種草、養花、觀景，或是開趴、休閑、會客，這一方親近自然的天地，令人心曠神怡。更令人驚喜的是，閣樓與露臺都不計入產權面積，意味著超高的得房率。

△建面約107㎡標7F洋房戶型圖

建筑面積約138㎡戶型是明星戶型，功能分區合理：客廳(Living Room)、餐廳(Diningroom)、廚房(Kitchen)形成LDK人居動線，貫通房間“氣脈”;全明廚衛，通風采光極佳 ;四葉草式房間布局，互不干擾，充分保證了各個空間的私密性。

南向主臥套房，帶有獨立衛浴。其他三房根據家庭需求，可改造成儲藏室、娛樂廳或者次臥，無論怎樣的家庭結構，都能很好滿足。

△建面約138㎡標準層洋房戶型圖

標準層建筑面積約140㎡戶型是爆款戶型，非常霸氣地做出了寬敞的四開間朝南結構，幾乎整個南邊的外立面都是受光面，采光無敵。

戶型的生活空間分布合理，入戶玄關設計，方寸之間盡顯優雅;餐客廳一體，精心營造奢闊尺度;主臥套房設計，尤其是大面寬主衛可以容納雙臺盆，主人晨間洗漱可以更加從容;南北雙陽臺、南向次臥、娛樂室等配置，更是充分考慮到了精英家庭的各種娛樂生活需求。

△建面約140㎡標準層洋房戶型圖

建筑面積約200㎡的疊墅戶型，是本期推出的“壓箱底”戶型，僅39#樓8套房源，為城市經營家庭提供終極改善解決方案。三層復式結構，更大的空間，帶來更隨心的生活布局。

上下層精致三室設計，三代同堂的家庭成員互不干擾，靜享私人空間;餐客廳一體化設計，超大面寬，更自如的活動空間，匹配人生大格局;多功能地下室，可隨主人愛好任意改造。

△建筑面積約200㎡疊墅戶型

04

硬核爆款，緊急再加推

不可復制的地段、湖景、生活配套以及產品力，讓當下越來越多的改善群體看到了祥源·金港灣的實力與誠意。祥源·金港灣以歷經匠心和時間的湖居大境，回饋了城市菁英們對理想湖居的品質需求。

此次開盤，全城聚焦，當日就狂銷達9成，不僅見證了祥源·金港灣的品質實力，更是當下市場對湖居生活高度認可的表現。

△祥源·金港灣開盤現場圖

此次加推的39#、50#洋房房源所剩無幾，接下來將緊急加推38#，產品面積段為建筑面積約107-138-300㎡戶型，高新臨湖首排洋房，恭迎品鑒。

祥源·金港灣

高新門戶 全城聚焦

50萬方高新大盤 三期地塊上新

建面約107-138-200-300㎡

湖居洋房·疊墅

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