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高凈產值和超高凈產值的人群，大多集中在特定的區域內，他們有著諸多的相似的生活方式，和同樣的消費偏好。

「鉑悅的高消費場域」

對于高凈產值人群來說，優越的住宅幾乎是一種必選的生活方式。“有天有地，有私人的露臺和院落，是一種身份和地位的象征”。全國第六座、安徽首座鉑悅系，一身頭銜而至，斬獲市場價值的對等認可。湖山平層套均總價約315w，庭院洋房約380w，雙拼別墅約1046w，高凈值人群共同的置業偏好，使鉑悅大家成為四里河乃至全省的佼佼者。

而在整個合肥市包括三縣內，400萬+高總價住宅的消費群，逾1200戶鉑悅大家在其中的占比為3%，鉑悅一再用市場證明著價值，也一再以價值刷新著圈層內的消費力

千戶鉑悅大家對商業的需求量與追求可見一斑，常駐業主為日常消費賦新，提升階層購買能力。全球首席推廣經理西蒙-馬頓曾說：“這與大眾市場推廣完全不同，對我們的最佳客戶而言，這是高級個性化定制。”北辰旭輝中心以鉑悅的價值為基準，規劃商業水平，更精準對味有能力的消費群，在符合鉑悅大家的品味上，為他們打造一座對應身份的商街，享受更為定制的鉑悅消費場域。

「鉑悅大家的消費主場」

占美國人口1%的最富有人群(年收入30萬美元以上)花在有形商品上的錢明顯減少，教育投入卻增加兩倍以上;普通家庭(年收入7萬美元)同期在教育上的支出則沒有變化。當然，一個重要原因是教育費用漲幅明顯。經濟實力不僅體現在富綽的承擔力之上，還有隨觀點更新的消費結構上，恩格爾系數下降，消費重心產生變化。根據調研顯示，鉑悅大家在2018年3、4季度兒童親子“陪同教育”消費金額占家庭總支出比例相對明顯，鉑悅大家重視教育的投資，愿意付出更多的花費在下一代教育領域中。

顯著消費以炫耀為目的，不顯著消費卻能給子女提供最好的生活質量和社會流動性，把地位和特權一代代復制下去。現在高凈產值更傾向于后者。而聚焦四里河板塊，包括永紅路小學(在建中)、合肥市南門小學(森林城校區)、合肥市第四十五中學(森林城校區)、萬科森林公園大西門幼兒園、國貿規劃幼兒園、合肥宿州路幼兒園(森林城校區)等6座學校成群，從幼兒園的幼教課堂到小學初中輔導，隨之而帶的消費需求可想而知。

北辰旭輝中心，通過對區域業主消費習性的變化調研，發現具備經濟背景的客群消費新趨勢，升級四里河此前的消費組成部分，提供給經商客群更為穩固集中的客流，也給予投資客群更大的信心，四里河的新商業，一定程度上代表著城市商業發展的方向。

「別墅洋房的消費圈」

目前，四里河已扎推萬科、綠地、國貿、旭輝等大型房企，其中鉑悅廬州府在2016年創下了全業態破2萬+的市場記錄，2017年國貿天城的住宅樓面價為17999.91㎡(A板塊)，2018年萬科森林公園新推的馨園疊墅產品套均總價超過400萬。品牌住宅聚集抬升了整個四里河居民的層次，這也是對這類“貴賓群”身份和資產最好的證言。

圈定四里河新中產階層，帶動消費新升級，多維度覆蓋各類城市更高級別的階層，強有力的人氣支撐，由此引擎出圈層價值的商業產品。四里河金融圈內聚集多個檔次社區，消費力處于領先水平。新中產階層、高檔社區業主群成為消費主力，他們的需求更驅動更好的商業誕生。北辰旭輝中心將整個區域社區群作為目標消費者，為他們成就一站式多元聚合體。

今天的四里河，品質社區聚集、金融產業脫穎而出、生態景觀可圈可點。越來越多的目光被四里河吸引，北辰·旭輝中心，虹吸多社區高品位業主人群，遵循高消費力客群的所好，擎起一座高品質商圈，未來與四里河板塊，共啟新潮向。

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