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　　人群的流量，影響商業(yè)熱度，人群的圈級(jí)，決定商業(yè)的高度。

　　金融四里河，以板塊的成熟度，吸引潮涌的人流客群，更以區(qū)域的價(jià)值密度，成就高消費(fèi)力的土地屬性。一座北辰·旭輝中心，集多方人群與高購(gòu)買力客群，為四里河高品質(zhì)商圈界定新的標(biāo)準(zhǔn)，為城市的新商業(yè)演繹新的模式。

　　價(jià)值一

　　「高市場(chǎng)價(jià)值鉑悅」

　　鉑悅第六座精品、安徽首座鉑悅府一身頭銜，斬獲市場(chǎng)的高度認(rèn)可。在2016年便創(chuàng)下四里河單價(jià)2萬(wàn)+的高價(jià)值住宅區(qū)，在市場(chǎng)中洋房約340w，雙拼別墅約1046w。如此高的價(jià)值使鉑悅大家成為了四里河乃至全省的佼佼者。逾1200戶的鉑悅大家占比整個(gè)合肥市包括三縣400萬(wàn)+高總價(jià)住宅的3%，縱觀整個(gè)市場(chǎng)占比優(yōu)勢(shì)可觀，自帶高消費(fèi)力業(yè)主是消費(fèi)的基礎(chǔ)。

　　千戶鉑悅常駐人口為日常高消費(fèi)提供了有力的支撐，一股穩(wěn)固的強(qiáng)大消費(fèi)力日漸醇熟。北辰旭輝中心精準(zhǔn)高消費(fèi)力群，在符合鉑悅大家的品味上，為他們打造了一座品質(zhì)生活館，享受更高層次的社區(qū)高消費(fèi)商業(yè)圈。

　　價(jià)值二

　　「高層次消費(fèi)結(jié)構(gòu)」

　　經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)界定消費(fèi)結(jié)構(gòu)。家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)占比的調(diào)研中顯示，鉑悅廬州府2018年3、4季度兒童親子“陪同教育”消費(fèi)金額占家庭總支出比例相對(duì)明顯。消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化反反映了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)水平高。6所優(yōu)質(zhì)校區(qū)匯集于四里河板塊，包括永紅路小學(xué)(在建中)、合肥市南門小學(xué)(森林城校區(qū))、合肥市第四十五中學(xué)(森林城校區(qū))、萬(wàn)科森林公園大西門幼兒園、國(guó)貿(mào)規(guī)劃幼兒園、合肥宿州路幼兒園(森林城校區(qū))。激發(fā)教育領(lǐng)域消費(fèi)需求。

　　四里河擁有眾多高檔小區(qū)，大量高消費(fèi)力家庭聚集于此。催生出新領(lǐng)域教育消費(fèi)需求的發(fā)展。北辰旭輝中心升級(jí)消費(fèi)結(jié)構(gòu)，開創(chuàng)高凈值場(chǎng)地，定制符合階層消費(fèi)的新主場(chǎng)。

　　價(jià)值三

　　「品質(zhì)四里河社區(qū)」

　　隨著四里河發(fā)展日趨成熟，住宅市場(chǎng)也在不斷的刷新。目前，四里河已扎推萬(wàn)科、綠地、國(guó)貿(mào)、旭輝等大型房企的布局。其中鉑悅廬州府在2016年創(chuàng)下了合肥全業(yè)態(tài)均價(jià)破萬(wàn)+的市場(chǎng)記錄，2017年國(guó)貿(mào)天城住宅樓面價(jià)以17999.91㎡(A板塊)的單價(jià)破新高，2018年接踵而來(lái)的是萬(wàn)科森林公園，馨園疊墅產(chǎn)品套均總價(jià)約400萬(wàn)+。高總價(jià)住宅云集環(huán)繞區(qū)域內(nèi)，高消費(fèi)人群匯聚，業(yè)主更加渴望有一個(gè)屬于他們的生活圈。

　　四里河金融圈內(nèi)聚集多個(gè)大型高價(jià)社區(qū)，多維度覆蓋各類高消費(fèi)群，由此催生出高價(jià)值的商業(yè)產(chǎn)品。北辰旭輝中心精準(zhǔn)的定位多個(gè)品牌社區(qū)群體，為他們帶來(lái)出類拔萃的一站式多元商業(yè)體。圈定四里河中產(chǎn)階層，引推消費(fèi)新升級(jí)。

　　四里河區(qū)域內(nèi)集高價(jià)社區(qū)、優(yōu)質(zhì)名校于一體，隨著各項(xiàng)規(guī)劃利好的兌現(xiàn)，板塊價(jià)值不斷凸顯。社區(qū)逾千戶業(yè)主的需求以及覆蓋六所學(xué)校從小學(xué)到中學(xué)的教育消費(fèi)群體，周邊有萬(wàn)科、國(guó)貿(mào)、旭輝品牌地產(chǎn)的聚集，為北辰旭輝中心帶來(lái)了大量高消費(fèi)群體。北辰旭輝中心以較大的規(guī)模，豐富的業(yè)態(tài)，合理的布局，力爭(zhēng)打造一座高消費(fèi)潛力的商業(yè)聚合體。

　　金融四里河 商業(yè)新資產(chǎn)

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